Varnæsvej 589, Ny Skovbøl 6200 Aabenraa

I en lille enklave i Ny Skovbøl finder I denne velholdte villa, der nyder godt af en dejlig udsigt over et smukt bølgende landskab og Aabenraa Fjord. Med den brugbare kælder, der har gulvvarme og egen indgang, får I 187 etagemeter at indrette jer på, og dertil kommer to hævede terrasser og en meget privat have med frugter, bær og rigeligt med læ.

Fjordudsigten og de naturskønne omgivelser er nok noget af det første, I vil forelske jer i. Udsigten har I blandt andet fra køkkenet i stueplan, og rykker I op på første sal, hvor I er godt hævet over træerne, er udsigten fuldstændig fri. I kan faktisk se helt til Loddenhøj, og på en stjerneklar nytårsnat kan I nyde synet af det flotte fyrværkeri ind over Aabenraa by. Ofte vil I også være heldige at kunne få øje på områdets rådyr, der kigger forbi, og selvom I bor midt i naturen, får I masser af tryghed med hjælpsomme naboer omkring jer. Desuden har I kun få kilometer til skolen i Varnæs og børnehaven i Bovrup.

Der er lavet en hel del på huset i de seneste år. Køkkenet, terrassen og kloakeringen er fra 2019, mens kælderen i 2021 og 2022 blev indrettet med to gode disponible rum. Hernede er der Troldtekt-loft, og mens kælderen er dejligt kølig om sommeren, er den lækkert lun med gulvvarme om vinteren, så den er glimrende til teenagere eller forskellige hobbyaktiviteter, ligesom her er et fint vaskerum.

Stueplan er udnyttet med et badeværelse, et dejligt køkkenalrum og en lys udestue. Sidstnævnte har udgang til en stor, lækker solterrasse med plads til hyggelige grillaftener og et lækkert loungeområde. På første sal venter et separat toilet og tre gode værelser, hvoraf de to har udgang til den hævede terrasse med glasværn og fri vandudsigt. På denne etage er det også værd at bemærke de rustikke og blotlagte bjælker i loftet, der går til kip, og allerøverst får I en fin, lys hems.

Den 1.222 kvadratmeter store grund er godt skærmet af med hegn og høj hæk, og med træerne omkring haven, der har dobbeltlåge, føles det som en lille, lukket verden. I den store indkørsel med granitskærver er der plads til flere biler, og dertil kommer et nyligt anlagt fliseareal på hele 75 kvadratmeter udover et 20 kvadratmeter haveskur.