Nørager 4 6230 Rødekro

Villaen her på Nørager 4 i Rødekro er en af de boliger, hvor det grundige moderniseringsarbejde allerede er gjort. Den står derfor snorlige og helt klar til indflytning, mens byggestilen fremstår attraktiv og minimalistisk. Fremhæves skal også den fleksible planløsning, hvor I let kan justere antallet af værelser og deres størrelse efter behov, så I enten får tre meget store soverum eller fire af gængs størrelse.

Beliggenheden er der også fordele ved, og det gælder i særdeleshed for en familie med børn. Huset er nemlig placeret på en lukket vej i den nordlige del af byen, hvor det kun er folk med fast base eller et særligt ærinde, der kører forbi. Cykleturen til stationen og den nærmeste indkøbsmulighed i centrum tager kun omkring fem minutter, mens ruten til skole, pasningsmuligheder og idrætsliv kan tilbagelægges på omkring otte minutter. Finder børnene selv vej til skole, skal de blot passere et enkelt lyskryds, for resten af vejen er via sikre stier og via skov.

I de 16 år, som nuværende ejere har boet på adressen, har boligen gennemgået en markant transformation, og faktisk er der ikke et eneste rum, som ikke har fået den store tur. Af samme grund kan børnene formentlig nå at flytte hjemmefra, før det igen bliver aktuelt at finde værktøjskassen frem.

Der er lavet facadeisolering, som har mindsket varmeforbruget væsentligt, og husets udhæng er vedligeholdelsesfrit. Indenfor er der Troldtekt-lofter og gennemgående gulve, og senest er væggene pudset op og spartlet. Det lækre Invita-køkken er fra 2021, og det samme er bryggerset, som står med en smart skydedørsløsning med vaskefaciliteter og plads til overtøj.

I umiddelbar tilknytning til de fire eksisterende værelser får I både et badeværelse og et gæstetoilet, og på hver side af det åbne køkkenalrum med god spiseplads venter et skønt terrassemiljø, hvor det ene er i komposit. Terrassernes placering gør det nemt at nyde solen både om morgenen og aftenen, og da haven er enkelt anlagt, er der ikke noget lugearbejde, der tager jeres tid. Nævnes skal også den 47 kvadratmeter store garage med værksted bagved.