• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Velpasset villa nær Aabenraa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Stueplan

Agertoften 37 , Hjordkær 6230 Rødekro

Villa | 178 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.425.000 Ejerudgift pr. md.1.718

Indflytningsklar etplansvilla med plads til familien nær Aabenraa

Fakta om boligen
Boligareal: 178 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/5
Bygget/Ombygget: 1979/85
Energimærke:
Grundstr.: 1064 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Velpasset villa nær Aabenraa
2
Fem gode værelser
3
HTH-køkken

På Agertoften 37 i Hjordkær nær Aabenraa kan I forene en rummelig familiebolig med en børnevenlig beliggenhed på en lukket stikvej.

Her får I hele fem værelser, som fordeler sig på hjemmets 178 indbydende kvadratmeter, og sikre stisystemer, der følger jer til Hjordkær Skole og indkøb. Desuden er både daginstitution, Hjordkær Skov og fritidsaktiviteter tæt på, og det er således nemt at kombinere den praktiske hverdag med familieliv på denne adresse.

Murstensejendommen er opført i 1979 og forsynet med flere udskiftede vinduer i 2016. Boligen har energimærke C, og for enden af den grusbelagte indkørsel kan I parkere bilen i carporten, hvis tag er fra 2018.

Bag hoveddøren åbner der sig en fuldstændig indflytningsklar villa, og centralt i huset finder I køkkenet som det naturlige samlingssted. Det

velholdte HTH-køkken fra 2000 er hjemmets hjerte, og her kan I nyde morgensolen fra vinduespartierne. En dobbeltdør leder jer ind i en større stue med trægulv, hvor en brændeovn skaber en hyggelig stemning. Herfra har I adgang til huset første værelse, og fordelt i boligen finder I yderligere fire værelser - her er der altså plads til hele familien. Det ene værelse byder på indbyggede skabe, og foruden et badeværelse med et badekar og et gæstetoilet får I afslutningsvis et totalrenoveret bryggers fra 2018.

Udenfor er der en dejlig, stor have med en delvist overdækket, sydvestvendt fliseterrasse, hvor der ofte er læ. I kan desuden dyrke egne krydderurter i urtehaven,

og haven er anlagt til i høj grad at være vedligeholdelsesfri med en græsplæne og spredte bede.

Hjordkær har 1.700 indbyggere og er et trygt og aktivt lokalsamfund med Daglig Brugs,~idrætshal, skole til 9. klasse, SFO og Hjordkær Børnehus med almindelig børnehave og småbørnsgruppe. Byen har et aktivt foreningsliv, der samler både børn og voksne til sport, spejder og byfest. Gode busforbindelser og et veludviklet cykelstinet gør det nemt at pendle til Rødekro og Aabenraa og akutsygehuset.

Kan I se jeres familieliv udfolde sig på denne adresse? Ring for en fremvisning allerede i dag

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 7462 8222 mbu@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.425.000
Ejerudgift pr. md. 1.718
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.054
Netto ekskl. ejerudgift 5.226
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Grønningen 2 6230 Rødekro

    1.745.000

    Villa | 5 vær. | 200 m2

  • Hærvejen 72 6230 Rødekro

    1.245.000

    Villa | 4 vær. | 130 m2

  • Solsortvej 13 6230 Rødekro

    1.345.000

    Villa | 5 vær. | 136 m2

  • Ny pris

    Grønningen 67 6230 Rødekro

    Villa | 7 vær. | 196 m2

  • Genner Bygade 26 6230 Rødekro

    1.195.000

    Villa | 6 vær. | 168 m2

  • Agertoften 41 6230 Rødekro

    1.245.000

    Villa | 4 vær. | 135 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,6%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...