• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Velpasset villa nær Aabenraa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Stueplan

Agertoften 37 , Hjordkær 6230 Rødekro

Villa, 178 m2

Kontantpris 1.425.000 Ejerudgift pr. md.1.726
  • Boligareal 178 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1979/85
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1064 m²
  • Liggetid 329 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 178 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1979/85
    • Energimærke C
    • Grundstr. 1064 m²
    • Liggetid 329 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Velpasset villa nær Aabenraa
  2. 2
    Fem gode værelser
  3. 3
    HTH-køkken

Indflytningsklar etplansvilla med plads til familien nær Aabenraa

På Agertoften 37 i Hjordkær nær Aabenraa kan I forene en rummelig familiebolig med en børnevenlig beliggenhed på en lukket stikvej.

Her får I hele fem værelser, som fordeler sig på hjemmets 178 indbydende kvadratmeter, og sikre stisystemer, der følger jer til Hjordkær Skole og indkøb. Desuden er både daginstitution, Hjordkær Skov og fritidsaktiviteter tæt på, og det er således nemt at kombinere den praktiske hverdag med familieliv på denne adresse.

Murstensejendommen er opført i 1979 og forsynet med flere udskiftede vinduer i 2016. Boligen har energimærke C, og for enden af den grusbelagte indkørsel kan I parkere bilen i carporten, hvis tag er fra 2018.

Bag hoveddøren åbner der sig en fuldstændig indflytningsklar villa, og centralt i huset finder I køkkenet som det naturlige samlingssted. Det

velholdte HTH-køkken fra 2000 er hjemmets hjerte, og her kan I nyde morgensolen fra vinduespartierne. En dobbeltdør leder jer ind i en større stue med trægulv, hvor en brændeovn skaber en hyggelig stemning. Herfra har I adgang til huset første værelse, og fordelt i boligen finder I yderligere fire værelser - her er der altså plads til hele familien. Det ene værelse byder på indbyggede skabe, og foruden et badeværelse med et badekar og et gæstetoilet får I afslutningsvis et totalrenoveret bryggers fra 2018.

Udenfor er der en dejlig, stor have med en delvist overdækket, sydvestvendt fliseterrasse, hvor der ofte er læ. I kan desuden dyrke egne krydderurter i urtehaven,

og haven er anlagt til i høj grad at være vedligeholdelsesfri med en græsplæne og spredte bede. Kan I se jeres familieliv udfolde sig på denne adresse? Ring for en fremvisning allerede i dag

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 261
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 283
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.425.000
Ejerudgift pr. md. 1.726

Standardfinansiering

Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.784
Netto ekskl. ejerudgift 5.046
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Michael Ø.

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder