• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Gang
  • Bryggers
  • Gang
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Gang
  • Trappe
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Stor og lækker gårdhave Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Gang
  • Bryggers
  • Gang
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Gang
  • Trappe
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
26. september lørdag Kl. 9:00 - 16:30 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
27. september søndag Kl. 9:00 - 16:30 Tilmeld

Egeparken 85 6230 Rødekro

Villa | 117 m2 | 4 vær.

Kontantpris 995.000 Ejerudgift pr. md.1.680
Åbent hus med tilmelding
26. september lørdag Kl. 9:00 - 16:30 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
27. september søndag Kl. 9:00 - 16:30 Tilmeld

Flot enderækkehus med stor, skøn gårdhave

Fakta om boligen
Boligareal: 117 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1982
Energimærke:
Grundstr.: 697 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stor og lækker gårdhave
2
Sti til skole og børnehave
3
Nyt tag i 2018

Nu kan I blive de nye ejere af dette fine enderækkehus, der ligger i et trygt, roligt kvarter tæt på skøn natur og kun ti minutters cykeltur fra Rødekro bymidte. Huset har en skøn glød og atmosfære, og samtidig er dens 117 m2 optimalt udnyttet med et stueplan og en førstesal med 2 store værelser, der sagtens kan benyttes som børne-/gæsteafdeling. Standen er samtidig flot, og inden for de seneste år er både taget, vinduerne samt de udvendige døre skiftet.

Atypisk for et rækkehus tæller grunden 697 m2, og den er meget nemt anlagt med en stor, dejlig gårdhave, der er helt ugeneret, da den er lukket af hæk og plankevæk. Her er rigeligt med plads til havemøbler, solvogne samt grill, og pt. står der endda et drivhus af en rigtig fin størrelse. Fra jeres flisebelagte udendørsoase kan I nyde udsigten til et fint bælte af træer, og da det er det sidste hus i rækken, er der kun nabo til en side. Ved siden af gårdhaven er der en nem og legevenlig græsplæne og der er ligeledes gode parkeringsmuligheder.

Det er ikke kun den rolige placering, der gør adressen børnevenlig. Der er nemlig kun 200 meter til idrætsfaciliteter, skole og børnehave, som der ovenikøbet er cykelsti direkte til. Herudover er der nem adgang til stationen og flere dagligvarebutikker i Rødekro centrum, og det er ligeledes nemt at nå ud på motorvejen, der let bringer jer til Grænsen samt Haderslev og Trekantsområdet. Det tager i øvrigt under et kvarter at køre til det centrale Aabenraa.

Boligen fremstår med store vinduespartier mod gårdhaven, der begge bidrager til den gode atmosfære. Rummene har samtidig en fornuftig størrelse, og foruden de to oplagte børneværelser på førstesalen får I et perfekt forældresoveværelse i stueplanet. I stueplanet er der også et brusebadeværelse samt et bryggers med egen indgang og plads til vaskesøjle. Hjerterummet er opholdsrummet, hvor stue og køkken er integreret. Her er lysindfaldet ekstraskønt, og det er også herfra I kan træde direkte ud i gårdhaven. Velkommen til!

Om Rødekro

Rødekro har 6.000 indbyggere. Byen har alt hvad en travl børnefamilie efterspørger: Masser af indkøbsmuligheder, gode institutioner og fritidstilbud, egen svømmehal, trygge villakvarterer med gode stisystemer og en perfekt beliggenhed for pendlere lige ved E45 og med egen togstation. Byen er stationsby for Aabenraa og de to byer er kun adskilt via E45. Der er rigtig gode busforbindelse til Aabenraa og Akut Sygehuset, idet Aabenraas bybus kører til Rødekro. Desuden er der cykelsti til Aabenraa.

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 7462 8222
Email: mbu@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 995.000
Ejerudgift pr. md. 1.680
Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.081
Netto ekskl. ejerudgift 3.580
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Hærvejen 15 6230 Rødekro

    998.000

    Villa | 4 vær. | 106 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 26/09 kl. 9:00 - 16:30

    Hærvejen 72 6230 Rødekro

    1.195.000

    Villa | 4 vær. | 130 m2

  • Violvej 5 6230 Rødekro

    895.000

    Villa | 4 vær. | 118 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,6%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.