• Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Indendørs
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Indendørs
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
NY PRIS

Genner Bygade 62 Genner, 6230 Rødekro

Villa 196 m2 1.498.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.498.000
Boligareal: 196 m²
Stue/Værelser: 2/3
Kælderstørrelse: 36 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1956/1997
Grundstørrelse: 711 m²
Energimærke:

Rummelig familievilla tæt på naturen i Genner

Er I på udkig efter et stort hus med mange muligheder og masser af plads til familien, bør I kigge nærmere på denne villa i Genner. Her får I hele 196 m2 fordelt på to etager foruden en kælder på 36 m2. Dertil bosætter I jer i en større landsby med et aktivt lokalråd og en idrætsforening, der skaber gode rammer for samvær for alle aldersgrupper.

Ejendommen er opført i 1956, og der er løbende lavet forbedringer på boligen. Eksempelvis er der skiftet gulv i køkkenet og entréen i 2020, hvor køkkenet ligeledes er blevet udskiftet. Inden døre venter en lys og luftig atmosfære takket være et behageligt lysindfald fra brede vinduespartier.

Fra entréen træder I direkte ud i et stilfuldt Svanekøkken med Quooker og masser af opbevaring, så bordpladerne frigøres til madlavningen. Køkkenets størrelse lader jer også nemt indrette en spisekrog. Videre har I boligens hjerterum, nemlig vinkelstuen med en stemningsfuld brændeovn, hvor I kan etablere dagligstue såvel som spiseareal.

Stueplan rummer derudover et walk in closet fra entreen og samt et gæstetoilet, mens I på førstesalen finder et stort badeværelse med både bruseniche og badekar. Heroppe er der tre værelser og et alrum, der let kan omdannes til et værelse, hvis I mangler ekstra plads. I kælderen får I tre disponible rum med mange anvendelsesmuligheder såsom vaskerum eller viktualierum.

Udenfor kan I glæde jer til en sydvestvendt terrasse, hvor I kan nyde solen sidst på dagen, mens børnene leger i haven. Til huset hører der også en god, muret garage med et disponibelt rum, der kan indrettes som værksted eller hobbyrum.

I bosætter jer nær hverdagens behov og naturskønne områder. Fra adressen er der cykelafstand til både pasningstilbud, skolen Genner Univers og Lerskov Plantage, ligesom I er tæt på indkøb, Kalvø og Kalvøstien ved Genner Hoel.

Gode grunde til at købe boligen
1
Stor villa med god plads
2
Hus med mange muligheder
3
Løbende vedligeholdt

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.498.000
Ejerudgift pr. md. 1.461
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.603
Netto ekskl. ejerudgift 6.847

Kontakt

Kontakt

Martin Lembke-Jensen

Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
71 m
Indkøb:
3,69 km
Daginstitution:
581 m
Skole:
581 m
Sport og fritid:
528 m
Sundhed:
3,66 km
Ladestandere:
3,68 km
Lynladere:
3,68 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.657

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.647 kr./md.
Børnehave 2.023 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.