• Ejendommen
  • Terrasse
  • Alrum
  • Entré
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • WC
  • Repos
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Indflytningsklar villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Alrum
  • Entré
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • WC
  • Repos
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Plantegning

Hærvejen 72 6230 Rødekro

Villa | 130 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.195.000 Ejerudgift pr. md.1.613

Indflytningsklar familievilla med central beliggenhed i Rødekro!

Fakta om boligen
Boligareal: 130 m²
Kælderstr.: 28 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1914/1999
Energimærke:
Grundstr.: 1096 m²
Prishistorik: -4%
Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningsklar villa
2
Flot moderniseret
3
Stisystem til Fladhøj

Leder I efter en overskuelig og indflytningsklar bolig tæt på alle de daglige fornødenheder? Så kast et blik på denne villa på Hærvejen. Her kommer I til at bo centralt i Rødekro i et flot moderniseret hus, der er lige til at flytte ind i. Med i købet kommer en stor, solrig og ugeneret have.

Den charmerende villa fra 1914 er løbende moderniseret, senest med nyt badeværelse i 2013 samt nyt køkken-alrum og nye gulve lofter i 2014/2020. Boligen byder på 130 lyse og indbydende kvadratmeter i halvandet plan, og dertil kommer en god kælder med egen indgang, hvor der er bryggers og et opbevaringsrum.

Det stilfulde, nyere køkken er udstyret med en flot sort bordplade, ny kogeplade og adgang til haven. Køkken-alrummet ligger i åben forbindelse med en stor stue, så der er masser af plads til hverdagshyggen. Derudover byder stueplan på et lille værelse, der eventuelt kan indrettes som kontor, samt en entré og et gæstetoilet.

På førstesalen finder I det nydelige badeværelse samt to gode værelser - det ene med et smart, walk-in-closet. Endvidere fremhæves carport med godt hobbyrum til motorcyklen eller "gør det selv" manden.

Der er helt fredeligt i den vestvendte have, og I får glæde af flere gode terrasser. Særligt vil vi fremhæve den hævede træterrasse i forlængelse af køkken-alrummet, hvor der er sol dagen lang.

Villaen ligger i gåafstand til alle byens tilbud: Daginstitutioner, skoler, togstationen og gode indkøbsmuligheder. Få meter fra hoveddøren starter den sti, som fører hen til idrætshallen og Hærvejsskolens yngste klasser, så de små trygt kan gå selv uden at krydse en eneste vej.

Rødekro har 6.000 indbyggere. Byen har alt hvad en travl børnefamilie efterspørger: Masser af indkøbsmuligheder, gode institutioner og fritidstilbud, egen svømmehal, trygge villakvarterer med gode stisystemer og en perfekt beliggenhed for pendlere lige ved E45 og med egen togstation. Byen er stationsby for Aabenraa og de to byer er kun adskilt via E45. Der er rigtig gode busforbindelse til Aabenraa og Akut Sygehuset, idet Aabenraas bybus kører til Rødekro. Desuden er der cykelsti til Aabenraa.

Kort sagt: En lys og indbydende bolig, der er lige til at flytte ind i - tæt på alt det, I skal bruge i hverdagen.

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 7462 8222
Email: mbu@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.195.000
Ejerudgift pr. md. 1.613
Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.765
Netto ekskl. ejerudgift 4.260
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Bygmarken 1 6230 Rødekro

    Villa | 5 vær. | 138 m2

  • NYHED

    Grønningen 10 6230 Rødekro

    945.000

    Villa | 5 vær. | 150 m2

  • Egeparken 85 6230 Rødekro

    Villa | 4 vær. | 117 m2

  • Enghaven 26 6230 Rødekro

    1.395.000

    Villa | 5 vær. | 146 m2

  • Hærvejen 15 6230 Rødekro

    998.000

    Villa | 4 vær. | 106 m2

  • Solsortvej 13 6230 Rødekro

    1.345.000

    Villa | 5 vær. | 136 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.