• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Værelse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Mange muligheder Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Værelse
  • Plantegning
  • Plantegning

Højgade 7 6230 Rødekro

Villa | 122 m2 | 6 vær.

Kontantpris 675.000 Ejerudgift pr. md.1.434

Villa med muligheder centralt i Rødekro

Fakta om boligen
Boligareal: 122 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1923
Energimærke:
Grundstr.: 578 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Mange muligheder
2
Fire værelser
3
To stuer en suite

Hvis du har hænderne skruet ordentligt på og ikke er bange for at spænde værktøjsbæltet, så er denne gedigne murstensvilla noget for dig. Villaen står nemlig klar til overtagelse, og selvom rammen en solid, så trænger det indvendige til en istandsættelse, hvilket også er din mulighed for at indrette dit hjem helt efter egen smag. Huset er et rigtig godt begynderhus, men det kan også fungere til udlejning. Med til ejendommen hører en hyggelig have med frugttræer og plads til græsplæne samt køkkenhave.

Beliggenheden er helt i top, for ejendommen ligger på en lille, fredelig stikvej centralt i Rødekro. Fra hoveddøren er der få skridt til Rødekrohallen, og der er kun fem minutter på cykel til Fladhøjhallen, Hærvejsskolen og daginstitutionen. Bageren ligger lige om hjørnet, og du har kun en kort spadseretur til flere dagligvarebutikker. Fra byens station er der hyppige togafgange, og køreturen til Aabenraa tager blot ti minutter.

Villaen daterer sig tilbage til år 1923, og den falder flot ind i bykernens gadebillede, hvor de klassiske, charmerende murstensvillaer står side om side. Boligens 122 m2 fordeler sig på to etager, og planløsningen fungerer rigtig godt.

Førstesalen er indrettet med en repos og tre værelser, hvoraf det ene har adgang til en skunk. Stueetagen byder på yderligere et værelse, der også snildt kan indrettes som en ekstra stue. Etagen rummer dog allerede to stuer en suite samt et køkken med tilstødende viktualierum. Endelig rummer husets udbygning også et bryggers, et badeværelse samt et disponibelt rum med mange muligheder.

Fra bryggerset er der adgang til en sydvendt terrasse, hvor sommerens måltider og kølige forfriskninger kan serveres i solen. Herfra strækker den ugenerede have sig ud, og her har du mange muligheder for at dyrke egne grøntsager og krydderurter, ligesom her også er god plads til en græsplæne, hvor familiens yngste kan lege og spille bold.

Kontakt os allerede i dag, og hør mere om mulighederne.

Rødekro har 6.000 indbyggere. Byen har alt hvad en travl børnefamilie efterspørger: Masser af indkøbsmuligheder, gode institutioner og fritidstilbud, egen svømmehal, trygge villakvarterer med gode stisystemer og en perfekt beliggenhed for pendlere lige ved E45 og med egen togstation. Byen er stationsby for Aabenraa og de to byer er kun adskilt via E45. Der er rigtig gode busforbindelse til Aabenraa og Akut Sygehuset, idet Aabenraas bybus kører til Rødekro. Desuden er der cykelsti til Aabenraa.

Kontakt

Martin Lembke-Jensen

Nybolig Aabenraa
Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7462 8222
bkx@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 675.000
Ejerudgift pr. md. 1.434
Udbetaling 35.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.701
Netto ekskl. ejerudgift 2.398
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Møllegade 6 6230 Rødekro

    495.000

    Villa | 5 vær. | 141 m2

  • Enghaven 26 6230 Rødekro

    1.395.000

    Villa | 5 vær. | 146 m2

  • Agertoften 28 6230 Rødekro

    1.275.000

    Villa | 6 vær. | 177 m2

  • Pileparken 24 6230 Rødekro

    2.845.000

    Villa | 7 vær. | 198 m2

  • Hærvejen 72 6230 Rødekro

    1.195.000

    Villa | 4 vær. | 130 m2

  • Kløvermarken 4 6230 Rødekro

    1.685.000

    Villa | 5 vær. | 171 m2

  • Løkkegårdsvej 60 6230 Rødekro

    1.875.000

    Villa | 6 vær. | 205 m2

  • Solsortvej 13 6230 Rødekro

    1.345.000

    Villa | 5 vær. | 136 m2

  • Hvedemarken 48 6230 Rødekro

    2.185.000

    Villa | 7 vær. | 220 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.