• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Værelse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Mange muligheder Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Værelse
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
17. april lørdag Kl. 9:30 - 16:30 Tilmeld
NY PRIS
NY PRIS

Højgade 7 6230 Rødekro

Villa | 122 m2 | 6 vær.

Kontantpris 575.000 Ejerudgift pr. md.1.434
Åbent hus med tilmelding
17. april lørdag Kl. 9:30 - 16:30 Tilmeld

Villa med muligheder centralt i Rødekro

Fakta om boligen
Boligareal: 122 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1923
Energimærke:
Grundstr.: 578 m²
Prishistorik: -14,8%
Gode grunde til at købe boligen
1
Mange muligheder
2
Fire værelser
3
To stuer en suite

Hvis du har hænderne skruet ordentligt på og ikke er bange for at spænde værktøjsbæltet, så er denne gedigne murstensvilla noget for dig. Villaen står nemlig klar til overtagelse, og selvom rammen en solid, så trænger det indvendige til en istandsættelse, hvilket også er din mulighed for at indrette dit hjem helt efter egen smag. Huset er et rigtig godt begynderhus, men det kan også fungere til udlejning. Med til ejendommen hører en hyggelig have med frugttræer og plads til græsplæne samt køkkenhave.

Beliggenheden er helt i top, for ejendommen ligger på en lille, fredelig stikvej centralt i Rødekro. Fra hoveddøren er der få skridt til Rødekrohallen, og der er kun fem minutter på cykel til Fladhøjhallen, Hærvejsskolen og daginstitutionen. Bageren ligger lige om hjørnet, og du har kun en kort spadseretur til flere dagligvarebutikker. Fra byens station er der hyppige togafgange, og køreturen til Aabenraa tager blot ti minutter.

Villaen daterer sig tilbage til år 1923, og den falder flot ind i bykernens gadebillede, hvor de klassiske, charmerende murstensvillaer står side om side. Boligens 122 m2 fordeler sig på to etager, og planløsningen fungerer rigtig godt.

Førstesalen er indrettet med en repos og tre værelser, hvoraf det ene har adgang til en skunk. Stueetagen byder på yderligere et værelse, der også snildt kan indrettes som en ekstra stue. Etagen rummer dog allerede to stuer en suite samt et køkken med tilstødende viktualierum. Endelig rummer husets udbygning også et bryggers, et badeværelse samt et disponibelt rum med mange muligheder.

Fra bryggerset er der adgang til en sydvendt terrasse, hvor sommerens måltider og kølige forfriskninger kan serveres i solen. Herfra strækker den ugenerede have sig ud, og her har du mange muligheder for at dyrke egne grøntsager og krydderurter, ligesom her også er god plads til en græsplæne, hvor familiens yngste kan lege og spille bold.

Kontakt os allerede i dag, og hør mere om mulighederne.

Rødekro har 6.000 indbyggere. Byen har alt hvad en travl børnefamilie efterspørger: Masser af indkøbsmuligheder, gode institutioner og fritidstilbud, egen svømmehal, trygge villakvarterer med gode stisystemer og en perfekt beliggenhed for pendlere lige ved E45 og med egen togstation. Byen er stationsby for Aabenraa og de to byer er kun adskilt via E45. Der er rigtig gode busforbindelse til Aabenraa og Akut Sygehuset, idet Aabenraas bybus kører til Rødekro. Desuden er der cykelsti til Aabenraa.

Kontakt

Martin Lembke-Jensen

Nybolig Aabenraa
Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7462 8222
bkx@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 575.000
Ejerudgift pr. md. 1.434
Udbetaling 30.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.416
Netto ekskl. ejerudgift 2.105
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: tors 15/04 kl. 16:00 - 17:30

    Fasanvej 7 6230 Rødekro

    825.000

    Villa | 3 vær. | 113 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 17/04 kl. 9:30 - 16:30

    Vestergade 39 6230 Rødekro

    1.495.000

    Villa | 3 vær. | 140 m2

  • Hellevadvej 15 6230 Rødekro

    1.150.000

    Villa | 4 vær. | 135 m2

  • Grønningen 45 6230 Rødekro

    895.000

    Villa | 4 vær. | 106 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 17/04 kl. 9:30 - 16:30

    Højgade 10 6230 Rødekro

    975.000

    Villa | 6 vær. | 124 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 17/04 kl. 9:30 - 16:30

    Enghaven 26 6230 Rødekro

    1.395.000

    Villa | 5 vær. | 146 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 17/04 kl. 9:30 - 16:30

    Agertoften 28 6230 Rødekro

    1.275.000

    Villa | 6 vær. | 177 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 17/04 kl. 9:30 - 16:30

    Pileparken 24 6230 Rødekro

    2.845.000

    Villa | 7 vær. | 198 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 17/04 kl. 9:30 - 16:30

    Kløvermarken 4 6230 Rødekro

    1.685.000

    Villa | 5 vær. | 171 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.