• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Familievilla i flot stand Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Kløvermarken 8 6230 Rødekro

Villa | 180 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.930.000 Ejerudgift pr. md.1.830

Velholdt villa med sti til Hærvejsskolen

Fakta om boligen
Boligareal: 180 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1972/2003
Energimærke:
Grundstr.: 1087 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Familievilla i flot stand
2
Vinduer og døre fra 2018
3
Stor og enkel have

En rummelig og velholdt villa med en god akustik samt en skøn placering, der især tilgodeser en børnefamilies behov – sådan kan man kort beskrive denne pæne etplansvilla på Kløvermarken 8 i Rødekro. Boligen rummer hele 180 m2, som blandt andet er udnyttet med fire regulære værelser, og som en fin detalje er der flere steder lagt Troldtekt-plader i loftet for et optimalt lydniveau. Foruden boligen får I en 1.087 m2 grund, der er anlagt overskueligt med græsplæne og grus. Der er også blevet plads til et hyggeligt bålsted og en delvist overdækket terrasse samt en nyere carport med et tilhørende skur og værksted.

Ejendommen ligger i et roligt og familievenligt kvarter, hvor alle hverdagens fornødenheder nemt kan nås på cykel eller gåben. Eksempelvis tager det kun små syv minutter at cykle til Fladhøjskolen, og da der er sikkert stisystem hele vejen dertil, kan de yngste sagtens selv klare turen.

Villaen blev oprindeligt bygget i 1972, og siden nuværende ejere overtog købskontrakten i 2014, er den blevet grundigt opdateret. Udvendigt er både tag, udhæng, galve og tagrender blevet fikset, og stort set alt er af vedligeholdelsesfrit Ivarplank. Heller ikke husets vinduer og udvendige døre kræver nogen form for vedligehold, og de er ovenikøbet alle skiftet så sent som i 2018. Indenfor står huset lyst og venligt, og her er det ligeledes blevet opdateret efter behov. Foruden de fire værelser rummer boligen et pænt køkken-alrum samt en lys og rummelig stue med en velfungerende pilleovn fra 2016. I får desuden et bryggers, en entré og hele to lækre badeværelser med gulvvarme.

Vil I selv forbi og se nærmere på hele herligheden? Så giv os et kald i dag.

Om Rødekro:

Rødekro har 6.000 indbyggere. Byen har alt hvad en travl børnefamilie efterspørger: Masser af indkøbsmuligheder, gode institutioner og fritidstilbud, egen svømmehal, trygge villakvarterer med gode stisystemer og en perfekt beliggenhed for pendlere lige ved E45 og med egen togstation. Byen er stationsby for Aabenraa og de to byer er kun adskilt via E45. Der er rigtig gode busforbindelse til Aabenraa og Akut Sygehuset, idet Aabenraas bybus kører til Rødekro. Desuden er der cykelsti til Aabenraa.

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 7462 8222 hrn@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.930.000
Ejerudgift pr. md. 1.830
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.885
Netto ekskl. ejerudgift 6.924
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Kastanievej 1 6230 Rødekro

    2.395.000

    Villa | 5 vær. | 161 m2

  • Grønningen 2 6230 Rødekro

    1.745.000

    Villa | 5 vær. | 200 m2

  • Kløvermarken 4 6230 Rødekro

    1.795.000

    Villa | 5 vær. | 171 m2

  • Løkkegårdsvej 60 6230 Rødekro

    1.875.000

    Villa | 6 vær. | 205 m2

  • Hvedemarken 48 6230 Rødekro

    2.185.000

    Villa | 7 vær. | 220 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,6%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.