• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Tid til et nyt hjem?

Vi hjælper dig gerne med at finde din nye bolig, som kan leve op til det, du ønsker dig.
Få en gratis salgsvurdering, hvis det er tid til noget større, noget mindre eller bare et nyt hjem.

Nabo til åbent marklandskab Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Plantegning

Nybølvej 20 Hjordkær, 6230 Rødekro

Villa | 98 m2 | 4 vær.

Kontantpris 845.000 Ejerudgift pr. md.1.209

Fin villa med markudsigt i Hjordkær

Fakta om boligen
Boligareal: 98 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1965
Energimærke:
Grundstr.: 966 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Nabo til åbent marklandskab
2
Fin og overskuelig størrelse
3
Nem og sydvendt baghave

Kunne I tænke jer at blive en del af et rigtig velfungerende lokalsamfund? Og vil I gerne bo tæt på alt det nødvendige men uden en masse mylder og trafik? Så tag et kig på denne skønne etplansvilla, der ligger på en attraktiv adresse i Hjordkær, der i 2021 vandt prisen som Årets Landsby i Aabenraa Kommune. Boligen har en fin, overskuelig størrelse på 92 m2, så den egner sig perfekt til førstegangskøbere og seniorer, og samtidig har den en rigtig skøn placering, hvor baghaven grænser direkte op til åbne marker mod syd.

Da huset ligger frit ud til det flotte marklandskab, har I en dejligt idyllisk hverdagsramme, og I har samtidig kun naboer til to sider. Hjordkær er i øvrigt en veletableret by med skole, en Dagli'Brugsen samt et rigtig godt foreningsliv, der er en af mange grunde til den nylige kåring. Slutteligt har I under ti minutters kørsel til både Aabenraa og Rødekro.

Huset fremstår velholdt og med en rigtig god udnyttelse af pladsen. I får blandt andet to regulære værelser samt et badeværelse og et bryggers med vaskesøjle. Herudover rummer boligen en sydvestvendt stue samt et velindrettet køkken med opvaskemaskine og ovn i ståhøjde. Køkkenet har i øvrigt en hyggelig spiseplads med direkte udgang til haven, og fra boligens bryggers er der udgang til en god, sydvendt udestue.

Haven er, ligesom huset, nem at gå til, og samtidig byder den på masser af sol samt en flot udsigt over markerne. I haven er der også en sydvendt og ugeneret terrasse, og for enden af indkørslen er der opført en carport til den firehjulede. Velkommen til Nybølvej 20!

Hjordkær
Hjordkær har 1.700 indbyggere og er et trygt og aktivt lokalsamfund med Daglig Brugs,~idrætshal, skole til 9. klasse, SFO og Hjordkær Børnehus med almindelig børnehave og småbørnsgruppe. Byen har et aktivt foreningsliv, der samler både børn og voksne til sport, spejder og byfest. Gode busforbindelser og et veludviklet cykelstinet gør det nemt at pendle til Rødekro og Aabenraa og akutsygehuset.

Kontakt

Nicko Jessen

Nybolig Aabenraa
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7462 8222
Mobil. 2170 8222
nje@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 845.000
Ejerudgift pr. md. 1.209
Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.658
Netto ekskl. ejerudgift 3.135
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Rise Bygade 30, Rise, 6230 Rødekro

    645.000

    Villa | 4 vær. | 96 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.