• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Værelse
  • Udendørs
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Skal din bolig med i forårssalget?

Sæt din bolig til salg nu. Så er den klar til de købere, der kigger i foråret og påsken

Ring nu
Lukket have Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Værelse
  • Udendørs
  • Stueplan
  • Kælder
  • Andet

Vestertoft 5 Genner, 6230 Rødekro

Villa | 134 m2 | 4 vær.

Kontantpris 975.000 Ejerudgift pr. md.1.518

Velholdt villa med en lukket have og en rolig beliggenhed i Genner

Fakta om boligen
Boligareal: 134 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 62 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1973/1984
Energimærke:
Grundstr.: 901 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Lukket have
2
Aktivt lokalsamfund
3
Kort afstand til E45

Med nøgleord som lyse omgivelser, en lukket have og en central, men rolig beliggenhed får I dejlige rammer i denne velholdte villa i Genner. Her venter tre værelser, en rummelig stue og en god kælder, der tilsammen sikrer jer både privatliv og kvalitetstid med hinanden. Oveni har boligen et fjernvarmeanlæg fra 2022. Læg dertil et aktivt lokalsamfund og nærhed til hverdagens gøremål, og resultatet bliver en hyggelig base for familielivet.

Samlingspunktet er den store stue, som fremtræder let og indbydende med et pænt lysindfald. Herfra er der udgang til terrassen, som på harmonisk vis forener inde og ude. Stuen ligger i forbindelse med køkkenet, så I kan samles på tværs af madlavning og forskellige aktiviteter.

Køkkenet byder på rigelig med opbevaringsplads, så bordpladerne er frie til madlavningen. Videre er der tre værelser, et bryggers og et badeværelse. Endelig har kælderen et viktualierum, et stort bryggers med et toilet og to disponible rum med mange anvendelsesmuligheder.

Udenfor kan I se frem til en dejlig have, som bliver det naturlige omdrejningspunkt i sommerhalvåret. Her er et drivhus, en hyggekrog og en hyggelig terrasse, der indbyder til frokost under åben himmel, mens det overdækkede areal gør det muligt at nyde udelivet i læ for sol og regn. Som bonus er der en carport og et skur.

Inden for 800 meter finder I bus og Genner Univers med småbørnsgruppe, børnehave, skole og SFO. Der er mulighed for fysiske udfoldelser i sportshallen, mens stranden sætter tempoet ned med gåture i naturskønne omgivelser. Glæd jer også til et aktivt lokalråd, der afholder arrangementer såsom nytårsvandring og fællesspisning: "Spis-hyg-smut". Desuden er der en god sti fra Genner Hoel til Kalvø, hvor der er aktiviteter i sommerhalvåret. Endelig tager det ti minutter at køre til Aabenraa, mens Haderslev kan nås på 20 minutter.

Kom og oplev boligen.

Kontakt

Hans Sørensen

Indehaver, Ejendomsmægler
Telefon: 7462 8222
Nybolig Aabenraa Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 975.000
Ejerudgift pr. md. 1.518
Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.741
Netto ekskl. ejerudgift 4.574
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Rugmarken 38, 6230 Rødekro

    1.098.000

    Villa | 4 vær. | 136 m2

  • Violvej 5, Hjordkær, 6230 Rødekro

    895.000

    Villa | 3 vær. | 118 m2

  • NY PRIS

    Grønningen 28, 6230 Rødekro

    998.000

    Villa | 4 vær. | 116 m2

  • NY PRIS

    Kokhaven 20, Genner, 6230 Rødekro

    1.198.000

    Villa | 5 vær. | 165 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

59.002

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.474 kr./md.
Børnehave 1.922 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.