Vesterende 39, Ballum 6261 Bredebro

I det attraktive Vesterende i Ballum finder du denne helt særlige bolig, smukt placeret med en enestående udsigt over områdets rige natur- og fugleliv og kun et stenkast fra kystlinjen.
Her bor du som nærmeste nabo til Vadehavet – en del af UNESCOs Verdensnaturarv – og får naturens skiftende stemninger helt tæt på året rundt.

Den oprindelige ejendom fra 1800 er i 2006 nænsomt genopført i originale materialer og opfylder generelt de højeste byggetekniske normer. Resultatet er en bolig med en autentisk og harmonisk stil, hvor historisk charme og moderne komfort går hånd i hånd.
Allerede ved ankomsten mærker man den helt særlige atmosfære, som præger hjemmet.
Hallen byder velkommen med smukke originale Ølandsfliser og loft ført til kip, hvilket skaber en imponerende rumfornemmelse. Samme stil er videreført i badeværelset, som er indrettet med dobbeltvask, bruseniche og plads til vaskesøjle.
Det speciallavede køkken fra Højbjerg emmer af kvalitet og hygge og har god plads til spisebord. Her finder du blandt andet en stemningsfuld brændeovn og direkte udgang til en solrig sydvendt terrasse – det perfekte sted at nyde lange sommeraftener.
Fra køkkenet er der adgang til et rummeligt værelse, som nemt kan opdeles i to, hvis behovet opstår. Den store stue med loft til kip fuldender boligen og byder på en betagende udsigt over diget og videre ud mod Vadehavet – et panorama, der aldrig bliver det samme to dage i træk.
Boligen er gennemgående belagt med flotte pitchpine-trægulve.

Opvarmningen sker via et driftssikkert og energieffektivt jordvarmeanlæg (Vølund), som forsyner både hovedhuset og det moderne anneks. Annekset er opført i samme gennemførte stil og rummer ca. 18 m² godkendt bolig med gulvvarme, eget badeværelse med bruseniche samt værelse – ideelt som gæsteafdeling, teenageafsnit eller til udlejning. Hertil kommer opvarmet depot-/opbevaringsrum på 10 m².

Som en helt særlig detalje findes der et frostsikret udendørs brusebad med både koldt og varmt vand og en enestående udsigt over Vadehavet – anvendeligt året rundt.

Vadehavslandsbyen Ballum er kendetegnet ved et stærkt naboskab, en aktiv beboerforening, et alsidigt forsamlings- og fitnesscenter samt et levende foreningsliv.

Her er tale om en ejendom ud over det sædvanlige, der kan benyttes både som helårs- og fritidsbolig, og som tilbyder en sjælden kombination af ro, natur og ægte vestjysk charme i absolut særklasse.

LIEBHAVERI!!!