Lindevang 4 6200 Aabenraa

Det er nemt at få øje på de familievenlige kvaliteter i denne rummelige og meget velholdte villa, der har en skøn placering på en lukket vej i Aabenraa kun 150 meter fra Nørreskov. Med seks værelser og to badeværelser er layoutet lige i skabet, og det samme er haven, der er godt lukket af og fint anlagt med to solvendte terrasser udover et skønt gårdhavemiljø.

I de 25 år nuværende ejere har boet på adressen er 70’er-villaen vedligeholdt løbende, så I snildt kan flytte direkte ind uden at skulle hive værktøjskassen frem. Inden for de seneste ti år er både taget og vinduerne skiftet, ligesom begge badeværelser, de fleste gulve og det flotte Invita-køkken med Quooker er opdateret i nyere tid. Samtidig er det en lækker detalje, at alle armaturer er fra Vola. Indvendigt er har huset Nilan ventilationsanlæg (undtagen i de to bagerste værelser).

Boligens 217 kvadratmeter ligger alle i ét plan, og rumfordelingen er fin med plads til lige dele samvær og alenetid. Husets hjerte er den store, lyse stue, som er fint forbundet med køkkenalrummet, og det store, separate værelse ved siden af kan oplagt indrettes som et kontor eller et godt krearum til de yngste. Husets mange indbygningsskabe giver plads til garderoben og børnenes legesager, mens de fem terrassedøre sikrer, at dynamikken mellem inde og ude er helt perfekt.

Perfekt kan man også roligt kalde havens orientering, for i gårdhaven og på begge terrasser kan I finde sol fra morgen til aften. Den ene terrasse har desuden fjernbetjent markise og fjernbetjente terrassevarmere opsat på muren, så I kan sidde lunt, selv når temperaturen og aftenduggen falder. Haven er pæn og velpasset med et højt plankeværk omkring, og mens udhuset er isoleret i væggene, har carporten plads til to parkerede biler udover cykler i indhakket.

Med den dejligt skovnære beliggenhed har I et grønt åndehul til motion og gåture med hunden lige ved hånden, og samtidig kræver det kun en lille cykletur at nå ind til bymidten, områdets pasningsmuligheder og skoler i både offentligt og privat regi.