Vingelhøjvej 39, Hostrupskov 6200 Aabenraa

Med en naturskøn udsigt til åbne marker ligger denne fritliggende etplansvilla på Vingelhøjvej 39 i Hostrupskov. Ejendommen er opført i 2012 og fremstår i virkelig god stand, med lavt energiforbrug og moderne komfort. Grunden er på 1.536 m², og den vestvendte have byder på en ugeneret, sydvestvendt terrasse med sol det meste af dagen. Foran huset er der anlagt indkørsel og et flot trappeanlæg, der leder op til boligen og den rummelige dobbeltgarage på 60 m² med elporte og god loftshøjde. Fra garagen er der direkte adgang til huset – praktisk i hverdagen og især i vintermånederne.

Indvendigt byder boligen på 200 veludnyttede kvadratmeter med gulvvarme overalt. Planløsningen er både funktionel og fleksibel – med en stor stue og køkken/alrum i åben forbindelse, loft til kip, ovenlysvinduer og direkte udgang til terrassen. Køkkenet er fra Invita med sorte fronter og er udstyret med Siemens-indbygningsovne, induktionskogeplade, emhætte samt køle-/fryseskab og en Miele-opvaskemaskine. Quookeren gør hverdagen ekstra bekvem. Boligens energivenlige drift understøttes desuden af et 6 kW solcelleanlæg, og opvarmningen sker via jordvarme.

Hjemmet har i alt tre gode værelser, hvoraf det ene ligger i særskilt forældreafsnit med eget badeværelse og skabe. Dertil gæstebadeværelse og praktisk bryggers med vaskefaciliteter og god opbevaringsplads. Indretningen gør boligen velegnet både til børnefamilien og seniorer, der ønsker ekstra rum til hobby, kontor eller overnattende gæster.

Beliggenheden i Hostrupskov giver fredelige omgivelser tæt på Aabenraa, kun fem minutters kørsel fra centrum. Her er kort afstand til skole og børnepasning i Stubbæk, hvortil der er stiforbindelse via den nye Fuglsangsti. Området er præget af nyere bebyggelse og grønne omgivelser, hvor natur og hverdagsliv går op i en højere enhed.