Denne enestående hesteejendom, beliggende på Åbenråvej 8A, 6270 Tønder, byder på en fantastisk mulighed for at kombinere din kærlighed til heste med et energivenligt og moderne hjem. Ejendommen strækker sig over cirka 4 hektar jord og tilbyder alt, hvad hjertet begærer for hesteejere.
Stuehuset er bygget i 2015 og er et sandt energivenligt vidunder. Med et rummeligt boligareal på 151 m2 og en integreret garage på 114 m2 er der masser af plads til familien og opbevaring af biler og udstyr. Det energivenlige design sikrer en bæredygtig livsstil med lavt energiforbrug og et mindre miljøaftryk. Opvarmningen af stuehuset sker gennem en effektiv luft til vand varmeløsning og genvexanlæg der holder energiomkostningerne nede og giver et behageligt indeklima året rundt.
Boligarealet fordeler sig på kombineret entre og bryggers, dejligt køkken i åben forbindelse til stuen med karnap, børne-/gæsteafdeling med 2 gode værelser og badeværelse samt en forældreafdeling med soveværelse, walk-in closet og badeværelse. Her er også centralstøvsuger.
For hestene er der en moderne stald og ridehal, der blev opført i 1997 og strækker sig over imponerende 1.610 m2. Stalden rummer hele 31 rummelige hestebokse, der sikrer den bedste komfort for dine heste. Ridehallen giver mulighed for træning og ridning under alle vejrforhold, og den er den perfekte ramme for at udvikle dine rytterevner eller træne dine heste. Ridebanen i nærheden giver yderligere mulighed for udendørs træning sammen med en 15 meter skridtmaskine til 4 heste.
Ejendommen er ideelt beliggende kun cirka 500 meter fra byskiltet til Tønder og blot 2,5 kilometer fra byens centrum. Dette giver en perfekt kombination af landlig ro og nem adgang til byens faciliteter, herunder butikker, restauranter og skoler. Hvis du søger en liebhaverejendom, der opfylder selv de mest krævende standarder, er dette stedet for dig.
Sammenfattende er Åbenråvej 8A en unik hesteejendom med et energivenligt stuehus, omfattende ridefaciliteter og en fantastisk beliggenhed. Med luft til vand opvarmning, 31 hestebokse, en rummelig ridehal og nærhed til både byen og naturen får du her den perfekte pakke til at nyde din passion for heste i stil og komfort.Der er evt. mulighed for at leje yderligere jord.