• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Entré
  • Entré
  • Walkin closet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Garage
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Rummelig villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Entré
  • Entré
  • Walkin closet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Garage
  • Plantegning

Rylen 30 6270 Tønder

Villa | 226 m2 | 6 vær.

Kontantpris 1.975.000 Ejerudgift pr. md.2.222

226 m2 bolig i 1 plan med god beliggenhed

Fakta om boligen
Boligareal: 226 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/5
Bygget/Ombygget: 1973
Energimærke:
Grundstr.: 1136 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Rummelig villa
2
Fuglekvarteret i Tønder
3
Integreret dobbelt garage

I det attraktive Fuglekvarter i Tønder finder du denne dejlige og velholdte 1-plansvilla. Huset er i 2011 gennemgribende moderniseret. Beliggende på et lukket vænge og via stisystemer er der ganske kort afstand til indkøb og skole.

Ejendommen fremstår med gule teglsten, tag af bølgeeternit fra 2011, gavle og mellem vinduer i Ivarsson plank, samt træ/aluvinduer fra 2011. Her er der super plads til børnefamilien.

Boligarealet fordeler sig på rummelig entre, afdeling med 4 gode store værelser, badeværelse og en stor gang, der nu kan anvendes til kontor eller legehjørne. Derudover separat afdeling med soveværelse, walk-inn closet samt badeværelse.

I den anden ende af huset har du et meget stort køkken/alrum med lyst HTH inventar fra 2011 og med dobbelt fransk dør til stuen, herfra udgang til haven og den lukkede terrasse. Ved siden af køkkenet er der stor baggang/bryggers, hvorfra der også er udgang til haven.

Dobbelt garagen er integreret med huset og har 2 elhejse porte, samt et lille teknikrum. Desuden også et integreret udhus. Haven er meget nem og overkommelig. Udlagt i græs og perfekt for børnene at boltre sig på.

Da huset har U-form giver det en dejlig lukket vestvendt og fliselagt terrasse ved huset og yderligere en terrasse ved garagen. Opvarmning ved fjernvarme med et energimærke C. Et særdeles rummeligt og et godt hus for den store familie, eller dem der bare har brug for plads.

Kontakt

Michael Riis

Nybolig Michael Riis
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 7472 3101 rim@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.975.000
Ejerudgift pr. md. 2.222
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.022
Netto ekskl. ejerudgift 7.057
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Carstensgade 33 6270 Tønder

    1.575.000

    Villa | 7 vær. | 197 m2

  • Strædet 1 6270 Tønder

    1.995.000

    Villa | 6 vær. | 186 m2

  • Storegade 8 6270 Tønder

    1.495.000

    Villa | 3 vær. | 160 m2

  • Carstensgade 75 6270 Tønder

    1.595.000

    Villa | 7 vær. | 198 m2

  • Strædet 10 6270 Tønder

    1.990.000

    Villa | 5 vær. | 201 m2

  • Østergade 13 6270 Tønder

    1.600.000

    Villa | 10 vær. | 190 m2

Fakta om Tønder Kommune

INDBYGGERE

37.366

GRUNDSKYLD

21,240‰

KOMMUNESKAT

25,3%

SKOLER

11

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.663 kr./md.
Børnehave 1.926 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.