Rudbølvej 2 6280 Højer

Velkommen til denne villa på 129 m², der kombinerer klassisk arkitektur fra 1812 med en uforstyrret placering og en unik udsigt.

Ejendommen er opført i røde mursten og prydet med et markant flot stråtag, hvilket giver boligen et autentisk og historisk udtryk. Med en grund på 1017 m² får du et udeareal, hvor øjet kan hvile over det flade marsklandskab, mens du nyder stilheden og den friske luft. Dette er en bolig til dig, der søger ro, plads og en hverdag med direkte adgang til naturens egne rammer, uden at gå på kompromis med en funktionel indretning.

Boligen er indrettet med 3 værelser, 2 stuer og 2 badeværelser, hvilket giver plads til både familie, gæster eller etablering af hjemmekontor. Indenfor mødes du af lyse rum, hvor de hvide vægge og lofter spiller sammen med boligens oprindelige karakter. Den åbne planløsning skaber en sammenhængende fornemmelse mellem stuerne, hvor lyset strømmer ind gennem de klassiske vinduespartier og skaber en indbydende atmosfære.
Køkkenet er centralt placeret med en spiseplads, hvor du kan nyde morgenmaden med et direkte kig over de grønne marker, mens stuens brændeovn (fra før 2003) fungerer som samlingspunkt på de køligere dage.

Udendørsarealerne er centreret omkring den sydvendte terrasse, der ligger som en naturlig forlængelse af boligens indre, hvilket inviterer til ophold under åben himmel. Haven er overskuelig og grænser direkte op til det åbne landskab, hvilket sikrer en ugeneret udsigt og en følelse af frihed. Der er rig mulighed for at etablere køkkenhave eller blot nyde pladsen til leg og aktivitet.

Ejendommens ydre fremstår med en klassisk udstråling, og de grønne omgivelser skaber et pusterum i en travl hverdag, hvor du kan trække stikket ud og finde ro i dine egne rammer.
Placeringen er ideel for dig, der vægter nærheden til den vestjyske natur højt. Fra adressen er der kort afstand til Rudbøl Sø og Vadehavet, hvor du finder fantastiske muligheder for gåture i et landskab præget af vand og fugleliv. Området omkring Højer og den dansk-tyske grænse byder på en helt særlig ro, og du er samtidig tæt på de nødvendige faciliteter i hverdagen. Det flade landskab indbyder til cykelture ad de små veje, og du kan nemt bevæge dig ud i det unikke marsklandskab, der definerer denne del af landet. Her får du en bolig i pagt med naturen, hvor du kan mærke historien og finde plads til at skabe dit helt eget hjem.
Ejendommen kan også anvendes som ferioebolig. Kom og få et kig.