Bovvej 29 6330 Padborg

Et dejligt hus – så enkelt kan det siges. Bovvej 29 forener klassisk stil med moderne bekvemmeligheder, en gennemført modernisering og en central beliggenhed midt i Padborg.

Allerede ved ankomsten fornemmes den gode stemning: Den pæne facade og den velplejede forhave giver et flot førsteindtryk, mens den lange indkørsel leder jer frem til garagen med tilhørende værksted.

Indenfor bydes I velkommen i en pæn entré med trappe til førstesalen. Herfra åbner boligen sig til et lyst og indbydende køkken-alrum med kogeø og spiseplads – boligens naturlige samlingspunkt. Fra alrummet er der adgang til to stuer en suite; den ene fungerer som spisestue med brændeovn, mens den anden er en hyggelig opholdsstue.

I stueplan finder I desuden en fordelingsgang med adgang til et stort, flot badeværelse moderniseret i 2021 – her er også sauna. Hertil kommer en dejlig udestue, hvorfra I kan nyde udsigten til den grønne have.

En ekstra bonus er den separate afdeling på ca. 66 m², som i dag er registreret som erhverv. Denne del rummer toilet, kontor/depot samt et stort multirum, der i øjeblikket bruges som hjemmefitness. Mulighederne er mange – f.eks. liberalt erhverv eller hobbyrum. Stueplan er desuden forsynet med gulvvarme (undtaget stue og spisestue).
Et funktionelt bryggers med god skabsplads og plads til vaskefaciliteter fuldender stueetagen.

På førstesalen venter tre gode værelser, et walk-in-closet samt endnu et badeværelse – også moderniseret i 2021. Heroppe opleves husets særlige charme med de synlige bjælker, der tilfører både varme og karakter.

Udendørs får I en dejlig, nem have primært anlagt med græs, så den er let at holde. Der er flere solrige terrasser, hvor I kan nyde solen fra morgen til aften – eller søge skygge efter behov. Haven er desuden lukket af, hvilket gør den ideel til både børn og husdyr.

Taget er fra ca. 2010, og ejendommen fremstår i det hele taget velholdt og indflytningsklar.

Beliggenheden er særdeles central – tæt på skole, børnepasning, indkøb og offentlig transport. Alligevel er her fred og ro, hvilket gør hjemmet til en tryg base for hele familien.
Kort sagt: En klassisk villa med moderne detaljer, masser af plads og en planløsning, der indbyder til familieliv, nærvær og hjemlig hygge fra første øjeblik.