• Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Udsigt
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Plantegninger
  •  
    • Ejendommen
    • Have
    • Have
    • Ejendommen
    • Have
    • Udsigt
    • Andet
    • Køkken
    • Køkken
    • Køkken
    • Alrum
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Bad
    • Værelse
    • Bad
    • Bad
    • Værelse
    • Værelse
    • Værelse
    • Bryggers

    Ellundvej 49 Bov, 6330 Padborg

    Villa 161 m2 1.895.000 kr.
    Fakta om boligen
    Villa
    1.895.000
    Boligareal: 161 m²
    Stue/Værelser: 1/4
    Kælderstørrelse: 0 m²
    Bygget/Ombygget: 1986/2001
    Grundstørrelse: 945 m²
    Energimærke:

    Velindrettet og dejligt beliggende villa

    Denne villa har en noget nær perfekt beliggenhed for børnefamilien - eller det unge par, som skal til at stifte familie.

    Først og fremmest ligger den helt for enden af det lille vænge, som dermed giver jer masser af ro og tryghed. Dernæst kommer I til at bo lige ved det store, grønne fællesareal, så I vil opleve at have masser af lys, luft og plads omkring jer, og endelig er vi også nødt til at fremhæve det supergode stisystem, som løber lige forbi jeres nye hjem. Via dette kommer børnene nemt og trygt til skole, idræt og rundt til kammerater, ligesom det er let for jer, når der f.eks. skal handles ind.

    Rødstensvillaen fremstår pæn og velholdt. Der er løbende foretaget en god vedligeholdelse, som også indbefatter udskiftning af døre og vinduer i ca. 2001, badeværelse samt køkken inden for de sidste ca. 8-10 år.

    Indretningen er dejligt praktisk, med en separat forældre- og børneafdeling. Forældreafdelingen har I i forbindelse med entréen, hvor der også er det ene af husets to badeværelser. I midten af villaen er et dejligt stort bryggers, køkken/alrum med gennemlys samt kombineret spise- og opholdsstue, ligeledes med gennemlys. Fra både stue og køkkenalrum er der udgang til terrasse og have.

    Den resterende del af villaen byder på to store samt et lidt mindre værelse, en lille mellemgang og endelig jeres andet badeværelse. Her er således i alt fire værelser, hvoraf de to er ekstra store. Alle værelser har i øvrigt flere indbyggede skabe.

    Integreret i villaen er en muret garage med automatisk led-port og flisegulv. Derudover giver den store fliseindkørsel også masser af plads til at parkere yderligere biler, foruden eventuelt campingvogn, trailer m.m.

    Udover at terrassen er dejligt ugeneret kan I glæde jer over, at den er sydvestvendt og dermed er placeret helt perfekt i forhold til solen. Her er desuden virkelig megen plads, så I kan sagtens både hygge, slappe af og holde havefesten her - der er plads til det hele.

    Gode grunde til at købe boligen
    1
    Lille, lukket vænge
    2
    Supergodt stisystem
    3
    Ud til grønt område

    Økonomien i boligen

    Kontantpris 1.895.000
    Ejerudgift pr. md. 1.521
    Udbetaling 95.000
    Brutto ekskl. ejerudgift 10.870
    Netto ekskl. ejerudgift 8.651

    Kontakt

    Kontakt

    Andreas Thomsen Nøhr

    Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
    Send en besked

    Skal du også sælge?

    Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

    Få en gratis salgsvurdering

    Hvor langt er der til nærmeste?

    Afstand til nærmeste
    Transport:
    759 m
    Indkøb:
    1,63 km
    Daginstitution:
    506 m
    Skole:
    1,02 km
    Sport og fritid:
    1,18 km
    Sundhed:
    1,58 km
    Ladestandere:
    902 m
    Lynladere:
    902 m
    Rejsetid

    Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

    I bil:
    - min
    På cykel:
    - min
    Med offentlig transport:
    - min

    Fakta om Aabenraa Kommune

    INDBYGGERE

    58.657

    GRUNDSKYLD

    7,800‰

    KOMMUNESKAT

    25,60%

    SKOLER

    19

    BØRNEPASNING

    Vuggestue 3.647 kr./md.
    Børnehave 2.023 kr./md.
    Læs mere om kommunen

    Lignende boliger

    Indlæser...
    Internet Explorer understøttes ikke
    Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.