Nyhusvej 35, Bov 6330 Padborg

Velkommen til denne indbydende villa på 130 m², beliggende på en stor grund på 1.137 m² i rolige og naturskønne omgivelser. Huset er opført i 1986 og er løbende vedligeholdt. En omfattende renovering i 2024 har givet boligen et moderne udtryk, hvor funktionalitet og komfort går hånd i hånd.

Boligen byder på en gennemtænkt planløsning med tre gode værelser, som giver plads til familien, hjemmekontor eller hobbyrum. Husets naturlige samlingspunkt er den lyse stue i åben forbindelse med køkken og alrum, hvor en markant murstensdetalje skaber varme og karakter. De store sydvendte vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og skaber en harmonisk overgang mellem boligens inde- og udeliv.

Boligen rummer desuden et moderne badeværelse udført i tidløse materialer samt et separat gæstetoilet, der bidrager til en praktisk hverdag. Bryggerset tilbyder gode opbevaringsmuligheder og en funktionel indgang med plads til familiens daglige behov.

Udendørs kan I nyde den store vestvendte fliseterrasse, som danner de perfekte rammer om sommerens grillaftener og afslappende stunder i solen. Haven er anlagt med en nem græsplæne, der giver masser af plads til leg, boldspil eller haveprojekter. Til ejendommen hører desuden en rummelig garage med integreret værksted – ideel til både bilen, opbevaring og pladskrævende hobbyer.

Beliggenheden er særligt attraktiv for børnefamilier. Vestermarkens Børnehus ligger tæt på, og der er blot ca. 1,3 km til Lyreskovskolen. I nærområdet finder I også Bov Svømmehal, mens Frøslev Plantage byder på smukke naturoplevelser og gode stier til gå- og løbeture.

Her får I en indflytningsklar villa med moderne rammer, tre værelser, lyse opholdsrum og en attraktiv beliggenhed tæt på hverdagens nødvendigheder og skøn natur.