• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Indendørs
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Badeværelse
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Udendørs
  • Plantegninger
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Indendørs
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Badeværelse
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Udendørs

Grønningen 7 Smedeby, 6340 Kruså

Villa 115 m2 995.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
995.000
Boligareal: 115 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1980
Grundstørrelse: 1290 m²
Energimærke:

Det er en virkelig velholdt og meget velindrettet villa, der venter jer på Grønningen 7 i Smedeby. Ejendommen er fuldkommen indflytningsklar. Den er udstyret med en ny varmepumpe fra 2023, og senest er køkkenet og gulvene blevet opgraderet i 2024. Dernæst kan I glæde jer til garagen samt til at nyde udelivet på den store grund, som ligger med frit udsyn over markerne.

Beliggenheden er ligeledes attraktiv. Huset ligger helt for enden af en stikvej i et lukket kvarter, hvilket giver tryghed for småbørnsforædre, og ligeledes er naturen nærværende overalt i området. Takket være den nære tilknytning til Møllesøen, Madeskov og Flensborg Fjord kan I nemt begive jer ud i naturen og til stranden. Børnefamilien tilgodeses også af de nærliggende fornødenheder, idet der er gåafstand til skole og børnehave. Til den anden side er der indkøbsmuligheder til rådighed i Kruså, og I kan køre til Kollund, Padborg og Flensborg på et øjeblik.

Det er en solid og charmerende villa med rødstensfacader, sprossevinduer og sadeltag, I overtager her. Planløsningen er god, og I kan se frem til at indrette tre rummelige værelser, et badeværelse med bruseniche, et bryggers med egen indgang samt et stort, lyst køkken-alrum. I alrummet strømmer sollyset ind i dagtimerne, mens pillebrændeovnen beriger stemningen i aftentimerne, og eftersom der er åben forbindelse til køkkenet, kan I færdes på tværs af madlavning og andre aktiviteter i stuen. Selve køkkenet fremstår pænt og er let afgrænset bag en halvmur.

Endelig danner haven en dejlig ramme om udelivet. Den består hovedsageligt af græs og en hyggelig terrasse, hvor I vil opholde jer hele sommeren. Fraværet af naboer mod syd og vest skaber en luftig atmosfære, ligesom I kan spejde langt over marker og skov.

Gode grunde til at købe boligen
1
Udsigt over marker
2
Tæt på skole og børnehave
3
Beliggende på blind vej

Økonomien i boligen

Kontantpris 995.000
Ejerudgift pr. md. 1.336
Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.838
Netto ekskl. ejerudgift 4.640

Kontakt

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
194 m
Indkøb:
1,9 km
Daginstitution:
843 m
Skole:
857 m
Sport og fritid:
693 m
Sundhed:
2,66 km
Ladestandere:
1,24 km
Lynladere:
2,55 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.657

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.647 kr./md.
Børnehave 2.023 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.