Nederbyvej 3 Hokkerup, 6340 Kruså

For aktive ildsjæle med håndværkersnilde og en indretningsarkitekt gemt i maven er denne ejendom på Nederbyvej 3 i Hokkerup det helt oplagte valg. Særligt hvis I kan se jer selv bo i fredelige og landlige omgivelser direkte op til åbne marker og med kort afstand til de smukke omgivelser ved Flensborg Fjord, den dansk-tyske grænse og kun små fire kilometer fra Holbøl, hvor I finder den nærmeste friskole, daginstitution og købmand. Derudover er der offentlig transport lige uden for døren.

Der er tale om et håndværkertilbud, så villaen kræver en kærlig hånd, før I kan flytte ind, hvilket naturligvis er afspejlet i den fordelagtige pris. Har I hænderne skruet rigtigt på og mod på selv at tage fat, kan I komme langt med få midler, og med det ekstra økonomiske råderum har I samtidig den absolutte frihed til selv at bestemme, hvordan boligen skal tage sig ud. Mulighederne er mange, så det handler mest af alt om at kunne se, det potentiale her er. Sælger har allerede påbegyndt enkelte forbedringer, som blandt andet inkluderer udskiftningen af stort set alle vinduer, og starter I med en god isolering af vægge og gulve, er I allerede nået langt.

Étplansvillaen rummer 130 kvadratmeter, og planløsningen er velfungerende, men kan naturligvis nemt justeres, så den til punkt og prikke passer til jer. Udover et forældresoveværelse får I to oplagte børneværelser, et gæstetoilet og et badeværelse. Dertil kommer et bryggers, et teknikrum og et køkken med gulvvarme, som ligger i umiddelbar forlængelse af den centralt placerede stue, der er stor og udstyret med brændeovn.

Udenfor er der mindst lige så mange muligheder. Huset er nemlig placeret på en 1.009 kvadratmeter opvokset grund med forskellig beplantning, som I kan vælge at bevare eller erstatte med hyggelige terrasser, et legeområde til børnene og måske en urtehave. Baghaven ligger meget roligt direkte op til en mark, hvor I kan se solen gå ned, mens I kan nyde morgensolen på modsatte side af huset. Vil I selv se nærmere på mulighederne og de rare, rolige omgivelser, så Er I velkomne til at kontakte os for en fremvisning, mens tid stadig er.