Åbenråvej 139, Uge 6360 Tinglev

Med 206 kvadratmeter bolig og 2,5 HA jord placerer denne ejendom sig som en oplagt mulighed for jer, der søger albuerum, natur og en ejendom med mange anvendelsesmuligheder.
Her får I en villa, hvor hverdagen kan udfolde sig i rolige omgivelser, samtidig med at de mange udbygninger giver plads til både erhverv, hobbyer og dyrehold. Ejendommen er beliggende med udsigt til åbne landskab og de vide vidder danner rammen om dagligdagen, hvilket sikrer en høj grad af privatliv og fred.
Indenfor mødes I af en bolig med en velfungerende planløsning, der er tilpasset behovet for både samvær og de mere private stunder. Hjertet i hjemmet er det lyse køkken-alrum, hvor de lyse fronter og det praktiske flisegulv skaber en sammenhængende base, der naturligt leder jer videre mod de øvrige opholdsrum. De store vinduespartier i stuen og udestuen lukker dagslyset ind og skaber en god forbindelse til omgivelserne, mens loftets synlige bjælkelag bidrager til atmosfæren i rummene. Med 3 værelser i alt er der rig mulighed for at indrette børneværelser, kontor eller gæsteafdeling alt efter jeres behov. Badeværelset fremstår rummeligt og velholdt med flisebelagte flader, mens bryggerset fungerer som en funktionel indgang til boligen. Her er ligeledes et praktisk gæstetoilet.

Udenfor venter en markant grund, der rummer betydelige muligheder for udnyttelse af de mange kvadratmeter under tag. Gårdhavemiljøet binder bygningsmassen flot sammen og skaber et ugeneret sted, hvor udsigten over de åbne marker kan nydes. De store længer og stalden åbner op for en række forskellige anvendelsesmuligheder, uanset om ønsket er at etablere et professionelt værksted, opbevaring til maskinparken eller at indrette faciliteter til hestehold eller andre hobbyaktiviteter. De store porte og den rummelige indretning gør det let at tilgå bygningerne med både bil og maskiner, hvilket gør ejendommen yderst alsidig for den pladskrævende familie eller den selvstændige erhvervsdrivende. Udbygningerne fremstår med et behov for vedligeholdelse, og en kommende ejer må påregne at skulle afsætte midler hertil.

Ejendommen er beliggende i et smørhul mellem Tinglev, Bolderslev og Aabenraa, hvilket giver en ideel kombination af rolig beliggenhed og nem adgang til hverdagens faciliteter. Her er ligeledes kort afstand til busstoppestedet ved Hovbjergvej, som gør transport til og fra uddannelsesinstitutioner samt de omkringliggende byer nemmere. Indkøb, skole og fritidsaktiviteter findes desuden i bekvem afstand i de omkringliggende lokalområder, så hverdagens logistik kan fungere både let og problemfrit.