Almstrupvej 13, Uge 6360 Tinglev

Denne villa på 110 kvadratmeter tilbyder rammer, hvor funktionalitet og atmosfære smelter sammen i et velholdt hjem. Boligen er løbende vedligeholdt og præsenterer sig med en lys og indbydende udstråling, der gør den klar til indflytning for den rette køber. Med en grund på 815 kvadratmeter er der sikret god plads til privatliv, udeliv og hverdagens behov, mens den centrale placering sikrer en bekvem hverdag med kort afstand til dagligdagens nødvendigheder. Ejendommen henvender sig bredt til både parret og den mindre familie, der søger et overskueligt hjem med en effektiv planløsning.

Indenfor fordeler boligens 110 kvadratmeter sig med en gennemtænkt indretning, hvor hvert rum er udnyttet optimalt. Det centrale samlingspunkt er den lyse stue, hvor det behagelige lysindfald skaber en åben og imødekommende stemning. Stuen glider ubesværet sammen med alrummet, hvilket giver en sammenhængende oplevelse af rummelighed. Køkkenet er holdt i et stilrent, hvidt design med god bord- og skabsplads, hvilket gør madlavningen både praktisk og fornøjelig. De tre værelser giver fleksibilitet, uanset om der er brug for soveværelser, børneværelser eller et dedikeret kontor til hjemmearbejdspladsen. Badeværelset fremstår tidssvarende og funktionelt, hvilket understreger boligens overordnede vedligeholdelsesniveau. Udenfor venter en have, der indbyder til afslapning og aktiviteter under åben himmel. Den sydvendte terrasse fungerer som en naturlig forlængelse af boligen i sommermånederne og er et naturligt sted at nyde dagens måltider.

Haven er anlagt med en god græsplæne og et drivhus, som giver mulighed for at dyrke egne grøntsager eller skabe en frodig oase. Til ejendommen hører en praktisk carport, der skærmer bilen mod vind og vejr, samt et skur med rigelig plads til opbevaring af haveredskaber, cykler eller værkstedsaktiviteter. Det ugenerede udemiljø sikrer, at privatlivet kan nydes i fulde drag, uanset om man slapper af på terrassen eller sysler i haven.

Beliggenheden er i særklasse, når hverdagen skal hænge sammen. Med et busstoppested lige om hjørnet bliver transport til og fra uddannelse eller arbejde en smal sag, hvilket gør ejendommen attraktiv for pendlere. For den aktive eller naturglade beboer findes en sø i en afstand af cirka 900 meter, hvilket giver rig mulighed for gåture og frisk luft i naturskønne omgivelser tæt på hjemmet. Nærområdet byder på etablerede faciliteter og rolig atmosfære, hvor hverdagens indkøb og nødvendige gøremål kan klares med lethed.