Limfjordsvej 5 6400 Sønderborg

Rummelig villa på 148 m² i Sønderborg med en attraktiv beliggenhed tæt på Alssund skolen.

Denne rummelige etplansvilla byder på en gennemtænkt indretning, der er skabt til en familie, som ønsker en base med plads til både samvær og privatliv. Ejendommen er opført i 1969 og fremstår løbende vedligeholdt, hvilket sikrer en solid og funktionel ramme om hverdagen. Med i alt 148 m² fordelt på fem værelser og to badeværelser er boligen særdeles velegnet til dem, der har brug for ekstra kvadratmeter til kontor, hobbyrum eller børneværelser, alt imens planløsningen sikrer en naturlig flow mellem boligens forskellige zoner. Indenfor mødes du af et hjem med en overskuelig og praktisk rumfordeling. Den centrale gang binder boligens forskellige afdelinger sammen, og stuen fremstår som et lyst og indbydende samlingspunkt med direkte udgang til den ugenerte terrasse, hvilket skaber en fin sammenhæng mellem ude og inde. Køkkenet er indrettet med fokus på funktionalitet og har tilknyttet et bryggers, som gør de daglige gøremål lette at håndtere, køkkenet ligger op mod stuen, man kan derfor få en mere åben indretning hvis det er ønsket.
Med to badeværelser er morgenrutinerne sikret en glidende proces, selv på de travle hverdagsmorgener, hvor tiden er knap for hele familien. Udenfor venter en grund på 599 m², der er anlagt med henblik på minimal vedligeholdelse og maksimal glæde af udelivet. Den solrige terrasse er et oplagt sted til sommerens måltider og afslapning i de private rammer, som haven tilbyder. Ejendommen er desuden udstyret med en carport og et tilhørende værksted, hvilket giver rig mulighed for opbevaring af cykler, haveredskaber eller plads til kreative projekter i garageområdet.

Grundens placering sikrer en rolig atmosfære, hvor det er nemt at trække sig tilbage efter en lang dag. Beliggenheden i Sønderborg placerer boligen centralt i forhold til alle nødvendigheder for en aktiv hverdag. Familiens yngste kan med fordel benytte Børnegården Damgade, som ligger i kort afstand fra matriklen, og de lidt ældre børn har kun omkring 900 meter til Alssund skolen. Dagligdagens indkøb klares hurtigt hos REMA 1000 blot 600 meter væk.

For de fritidsaktive er Mølledamparken og Humlehøj Svømmehal i gåafstand, hvilket giver adgang til både grønne områder og svømning året rundt, mens gode busforbindelser fra Kærvej sikrer nem transport i og omkring byen.