Stationsvej 51, Sundsmark 6400 Sønderborg

Velkommen til denne velholdte villa i Sønderborg, hvor 109 m² bolig kombineres med hele 88 m² underetage. Her får du en overskuelig og funktionel bolig med tre værelser, en god grund på 787 m² og masser af ekstra plads til de ting, der hører hverdagen til.

Villaen er opført i 1961 og er flot istandsat, så den fremstår som en solid og indbydende ramme om livet. Her er tænkt i praktiske løsninger og gode og boligen passer derfor godt til både parret, den lille familie eller dig, der ønsker ekstra plads til hjemmekontor, hobby og opbevaring.

Indenfor mødes du af en planløsning, hvor dagslyset får lov at spille en central rolle. Den lyse stue har brede glaspartier, som både giver et dejligt lysindfald og skaber en naturlig forbindelse til haven. Køkken-alrummet fungerer som boligens hyggelige samlingspunkt – et sted, hvor dagens måltider kan nydes, og hvor der er plads til både samtaler, lektier og hverdagsliv. De to værelser giver gode muligheder for at indrette boligen efter behov, hvad enten der er brug for børneværelser, soveværelse, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset er funktionelt indrettet, mens den store underetage på 88 m² giver et væld af anvendelsesmuligheder. Her kan du indrette vaskerum, hobbyrum, opbevaring eller teenageren kan få sin helt egen afdeling.

Udenfor venter en dejlig og ugeneret have, hvor den grønne hæk skærmer af og skaber en privat atmosfære omkring terrassen. Her er der god plads til at nyde morgenkaffen, samle familie og venner til sommerens måltider eller blot finde ro i solen. Den overdækkede terrasse gør det samtidig muligt at forlænge udesæsonen, når vejret ikke helt arter sig. På grunden er der plads til både leg, haveprojekter, en lille urtehave eller et mere enkelt udemiljø med græs og plads til afslapning.

Til ejendommen hører desuden carport og skur, så cykler, haveredskaber og øvrige praktiske ting kan opbevares nemt og bekvemt.

Beliggenheden i Sønderborg gør det nemt at få hverdagen til at hænge sammen. For børnefamilien ligger Motorik-børnehuset Rådyrvej tæt på, mens Ulkebøl Skole ligger cirka 1,1 kilometer fra boligen. De daglige indkøb kan klares hos 365discount, som ligger inden for en kilometers afstand.

Når naturen kalder, er der heller ikke langt. Sønderskov ligger blot omkring 600 meter fra ejendommen og giver gode muligheder for en frisk gåtur blandt træer og grønne omgivelser.

Derudover ligger busstoppestedet Stationsvej v Fynsgade lige i nærheden, så det er nemt at komme omkring med offentlig transport.