Morbærhegnet 23, Sundsmark 6400 Sønderborg

Gulstensvillaen på Morbærhegnet i Sundsmark ved Sønderborg tilbyder 116 veludnyttede boligkvadratmeter.

Ejendommen fra 1976 er placeret på en 931 kvadratmeter stor grund i et roligt kvarter for enden af blind villavej.

Den overskuelige planløsning giver et solidt udgangspunkt for familien, der ønsker at sætte eget præg på indretningen. Adgangen til huset sker via vindfanget eller det gode bryggers. Opholdsstuen udgør boligens primære samlingspunkt og modtager et generøst lysindfald fra det brede sydvendte vinduesparti. Parketgulvet i fletmønster skaber en god varm atmosfære. Fra stuen er der udgang til haven og terrassen.
Køkkenet støder op til stuen og er funktionelt indrettet med elementer i lyst træ, god bordplads på begge sider samt en spisekrog ved endevæggen. Planløsningen indeholder soveværelse, to børneværelser og et fint badeværelse med bruser, hvilket giver fin plads til børnefamilien eller til indretning af hjemmekontor.

Udenfor venter en opvokset og privat have med en flisebelagt terrasse, der ligger afskærmet. I haven findes et drivhus og ved indkørslen en carport med redskabsrum.

Beliggenheden på Morbærhegnet er særdeles praktisk i hverdagen med kort afstand til alle nødvendige faciliteter. Børnene har blot ni minutters gang via stiforbindelse til Ulkebøl Skole, og Motorik-børnehuset Rådyrvej ligger ligeledes inden for seks minutters gåafstand.

Både indkøb og den nærliggende Sønderskov nås på få minutter til fods.