Tingholm 32, Guderup 6430 Nordborg

Villaen på 154 kvadratmeter fremstår velholdt og funktionel med et klassisk arkitektonisk udtryk fra 2008. Den ligger på en 802 kvadratmeter stor grund med god afstand til naboer og i rolige omgivelser. Her bydes på et indtryk af både rummelighed og privatliv, hvor den åbne planløsning og vinduespartier mod haven skaber en god balance mellem inde og ude. Energimærkning C understreger et moderne og velisoleret hjem. Indretningen er gennemført med tre værelser, en stue og to badeværelser, som tilsammen giver plads til både familie og gæster. Husets hjerte er det åbne køkken, der er opbygget i en praktisk U-form med god bordplads og vindue ud mod haven. Fra køkkenet er der forbindelse til en stor stue med højt til loftet og bredt glasparti, der slipper lyset ind og åbner mod terrassen. Derudover er der bryggers med praktisk indretning og entré med god plads til overtøj. Udendørs er haven et vigtigt aktiv med en terrasse, der følger husets arkitektur og inviterer til udeliv og afslapning. Den sydvendte terrasse sikrer gode solforhold fra morgen til aften og rummer plads til både loungeområde og udendørs spisning. Haven er meget overskuelig og giver en fredelig atmosfære, som fuldender hjemmets helhed. Beliggenheden er funktionel med dagligdagens behov tæt på. De nærliggende indkøbsmuligheder ligger under en kilometer væk, og rekreation kan findes ved det historiske Soluret i Guderup. Transportforbindelser er umiddelbart tilgængelige, hvilket gør det enkelt at pendle eller tage på ture i nærområdet. Samlet set får du her en villa med moderne grundelementer i indretning og materialevalg, som dækker både praktiske behov og ønsket om behagelige opholdsrum med naturligt lys. Ejendommens rumfordeling, tilhørende integrerede garage og flotte udearealer lever op til behovet for et komfortabelt hjem med plads til hele familien. Tag kontakt for en fremvisning og vurder, hvordan denne bolig kan matche dine ønsker til næste bolig.