Falkevej 5 6440 Augustenborg

Villa på 185 m² i Augustenborg med fem værelser og stor have. Denne rummelige villa fra 1973 placerer sig på en 1086 m² grund i Augustenborg, hvor plads og en gennemtænkt planløsning skaber de rette rammer for familien. Med hele 185 m² boligareal får I rigeligt med kvadratmeter til både fælles aktiviteter og privatliv. Huset fremstår velholdt med en indbydende gulstensfacade, med nye vinduer og døre, der komplementeres af en overskuelig forhave og en rummelig indkørsel med carport og garage, der sikrer parkering under tag samt ekstra opbevaringsplads. Indendørs bydes velkommen i en entré, der fører videre til et funktionelt bryggers med god plads til dagligdagens praktiske gøremål. Køkkenet er indrettet i et tidløst design og med et godt lysindfald, der gør madlavningen til en fornøjelse. Boligens hjerte er den store stue, hvor det moderne gulv og de lyse vægge bidrager til en rolig atmosfære. Rummet giver rigelig plads til både spiseafdeling og et større sofahjørne, hvor familien kan samles. Med fem værelser til rådighed er der mange indretningsmuligheder, uanset om behovet er børneværelser, kontor eller et hobbyrum. Udendørslivet får gode vilkår på den bagvedliggende grund. Fra stuen er der direkte adgang til en overdækket terrasse, der forlænger sommersæsonen og giver mulighed for ophold i det fri uanset vejret. Den tilhørende have er anlagt med en stor græsplæne, der indbyder til leg og aktiviteter, mens de omkringliggende træer og buske sikrer en ugeneret atmosfære. Her er god plads til både at etablere køkkenhave, installere gyngestativ eller blot nyde de rolige omgivelser på en solskinsdag. Garagen og skurene tilbyder yderligere anvendelsesmuligheder for gør-det-selv-projekter eller opbevaring af cykler og havemøbler. Beliggenheden i Augustenborg er yderst familievenlig. Dagligdagens indkøb klares nemt hos Brugsen, der ligger blot 800 meter fra adressen, hvilket gør hverdagens logistik enkel. For børnefamilien er placeringen ligeledes optimal, da både daginstitutionen Kernehuset og Augustenborg Skole kan nås på henholdsvis 900 meter og en kilometers afstand, hvilket giver tryghed for skolebørnene. Når fritiden kalder, er der kort afstand til Augustenborghallerne til sportsaktiviteter, eller I kan tage en tur til Lillehav, hvor de naturskønne omgivelser inviterer til friske gåture i det fri.