Ewalds Alle 45 6700 Esbjerg

225 etagemeter lækker villa, med indbygget garage, tæt på alle midtbyens faciliteter.

Hos Nybolig Rekrea har vi fornøjelsen af at tilbyde denne flot renoveret ejendom opført i klassiske røde mursten og flot rødt teglstenstag.

Villaen fremstår indflytningsklar og er renoveret både inde og ude, hvor bl.a. tag og vinduer er skiftet ligesom murværket fremstår rigtig flot.

Indvendig byder villaen på følgende indretning (se endvidere plantegningen):

Stueplan:

Entré med god plads til overtøj.

Stort utrolig lækkert køkken/ alrum og stue i ét. Her er der plads til et stort spisebord, hvor familien kan samles ligesom der er god plads til en stor stueafdeling. Via de mange vinduer får du et rigtig godt gennemgående lysindfald og fra alrummet er der direkte udgang til en helt fantastisk ophævet solvendt terrasse hvorfra der er videre nedgang til haven. Fra køkkenet er der også nedgang til kælderen.

Lyst brusebadeværelse med elegant inventar.

Stort soveværelse med skabsvæg samt 2 gode værelser, hvor der fra det ene er udgang til overdækket altan.

Underetagen fremtræder i fuld boligkvalitet og er et kapitel for sig selv og kan med sin egen indgang fungere som en separat afdeling. Her har du en rigtig god loftshøjde samt et godt lysindfald fra de store vinduer. Indretningen byder på 2 store disponible rum, viktualierum, rum til opbevaring, toilet samt et stort bryggers hvor der er forberedt til bruser ligesom der er god bordplads og installationer til vaskemaskine og tørretumbler i arbejdshøjde.

Den 434 kvadratmeter store grund rummer en dejlig lukket have med god plads til udendørs liv. Her er der en nedgravet trampolin, sandkasse og etableret et bålsted på et underlag af pigsten. I haven står opvoksede frugttræer og tætte hække, der afskærer mod naboerne.

Placeringen giver en nem hverdag i Esbjerg. Børnene kan gå til Rørkjær Skole på få minutter, og Rørkjærhusene Daginstitution ligger ligeledes få minutters gang fra døren. Indkøb, kollektiv trafik og alle midtbyens faciliteter ligger inden for kort afstand.

Ring til Nybolig Rekrea på 75 45 75 88 for mere information og fremvisning.