• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Kort
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Kort
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Gammelby Ringvej 9 6700 Esbjerg

Villa | 169 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.150.000 Ejerudgift pr. md.1.652

Spændende ejendom med kombineret bolig og erhverv

Fakta om boligen
Boligareal: 169 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 0/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1969/2003
Energimærke:
Grundstr.: 570 m²
Prishistorik: 0%

Ejendommen indeholder 2 bygninger, hvor der i hovedbygningen ud mod vejen er indrettet bolig på 1.sal og erhvervslokaler i stueplan.

Boligen på 1.sal fremstår meget moderne både indvendig og udvendigt. Boligen er indrettet med entre som giver adgang til trappen op til bolig, gang med travertin gulv og store pæne vinduer som giver et optimal lysindfald. Fra gangen er der adgang til badeværelse med gulvvarme og spa, lille lukket altan, 3 værelser, soveværelse med indbygget skabe, bryggers med adgang til stor altan samt adgang til den store stue, som ligeledes har store vinduer med perfekt lysindfald. I forlængelse af stuen findes meget moderne køkken med bla. koge ø. Køkkenet ligger ud til den store altan, som er placeret så der er eftermiddags-og aftensol samt udsigt ned over havnen.

I stueplan er indrettet lokaler til brug for butik og udstilling. Indrettet med et stort butikslokale, 2 showrooms ud mod Gammelby Ringvej samt toilet og kontor. Der har tidligere været badeværelse og dette kan let tilbageføres. Der er i det store butikslokale gjort klar til et køkken med alle installationer, hvis en køber skulle ønske at ombygge til beboelse. Alternativt kan lokalerne bruges til hobbyrum, lege-og spillerum, fest og forsamlingslokaler mm. Det er kun fantasien der sætter grænser.

I bagbygningen placeret bagerst på grunden er der indrettet toilet og 3 lokaler til brug for værksted, men kan sagtens omdannes til lager, kontor eller garage.

Mellem de 2 bygninger findes befæstet gårdareal med plads til 6 biler.

Kontakt

Jan L. Madsen

Nybolig Esbjerg
Ejendomsmægler, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7545 4045
Mobil. 2380 9805
jlm@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.150.000
Ejerudgift pr. md. 1.652
Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.934
Netto ekskl. ejerudgift 11.300
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Sjællandsgade 31 6700 Esbjerg

    3.448.000

    Villa | 5 vær. | 134 m2

Fakta om Esbjerg Kommune

INDBYGGERE

115.483

GRUNDSKYLD

25,290‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.937 kr./md.
Børnehave 1.654 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.