• Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Indflytningsklar Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Duevænget 14 6710 Esbjerg V

Villa, 206 m2

Kontantpris 3.498.000 Ejerudgift pr. md.3.103
  • Boligareal 206 m²
  • Kælderstr. 28 m²
  • Rum 1/6
  • Bygget/Ombygget 1970/96
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1137 m²
  • Liggetid 24 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 206 m²
  • Kælderstr. 28 m²
  • Rum 1/6
  • Bygget/Ombygget 1970/96
    • Energimærke C
    • Grundstr. 1137 m²
    • Liggetid 24 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Indflytningsklar
  2. 2
    Flot moderniseret
  3. 3
    Masser af plads

Flot moderniseret villa tæt på vandet.

Her tilbydes rigtig dejlig villa med en utrolig stille og børnevenlig beliggenhed i Gl. Hjerting - tæt på skole, børnepasning og samtidig kun 4 minutters gang fra stranden. Huset er beliggende på lukket lomme tæt på grønt område/bælte, og sikkert stisystem som kører lige op til Nordvang- og Hjerting skole.

Gl. Hjerting har meget at byde på, skøn natur, badestrand, skov, strandpromenaden, sejlklubben, Hotel Hjerting, restauranter og butikker. Alt dette ligger i gåafstand fra denne dejlige ejendom.

Ejendommen fremstår indflytningsklar og er total moderniseret/renoveret i 2017. Rigtig lækkert køkken/alrum - der er hjertet i huset og der er god plads til familien, 2 flotte badeværelser, alle vinduer og døre er skiftet til 3-lags træ/alu fra IdealCombi, der er etableret gulvvarme i hele stueplan, ejendommen er efter isoleret i gulve og på loftet, og alle overflader som gulve, vægge og lofter er skiftet så der er en flot rød tråd igennem boligen. Boligarealet er på hele 206 m2 og 28 m2 anvendelig kælder, tilhørende velanlagt og præsentabel forhave, samt stor isoleret garage med redskabsrum på 48 m2. Desuden nem lukket og ugenert have med dejlig stor overdækket terrasse, hvor der er rig mulighed for at nyde solen. Alt er anlagt så det kræver et minimum af pasning/vedligeholdelse.

Indvendig tilbydes der følgende indretning: Stort og praktisk bryggers/entre med pænt inventar fra Invita. Dejligt lyst køkken/alrum med flot inventar også fra Invita i tidløs design. Køkkenet er funktionelt indrettet, godt med skuffeplads, alt i hårde hvidevarer og med smart emhætte som er plan med loftet. I køkkenet er der en smart kogeø med plads til barstole, så der mulighed for lektielæsning og når der skal spises morgenmad. Det store dejlige alrum ligger i åben forbindelse med stuen, som er med hyggelig brændeovn. Fra stuen og alrummet er der udgang til terrasse/haven. Fra stuen er der adgang til værelse/kontor.

Værelses afdeling med 2 gode børneværelser og stort soveværelse som tidligere har været 2 værelser. 2 lækre badeværelser med store brusenicher, flot inventar igen fra Invita, væghængt toiletter og håndklædetørrer. Begge badeværelser er med samme flotte klinkegulv som også er i bryggerset.

I kælderen er der et stort disponibelt rum som kan bruges til mange forskellige formål. Kælderen er tør og med god loftshøjde.

Alt i alt et rigtig dejligt, lyst og rummeligt hus til den moderne børnefamilie. Ring og hør nærmere - vi glæder os til at vise frem.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,81
Grundskyldspromille (‰) 25,290

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.592
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.592

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 534
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 1.218
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.498.000
Ejerudgift pr. md. 3.103

Standardfinansiering

Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.811
Netto ekskl. ejerudgift 12.302
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jan L. Madsen

Nybolig Esbjerg
Ejendomsmægler
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jan L.

7545 4045

2380 9805

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder