Ravnsbjerg Bakke 56 Guldager, 6710 Esbjerg V

Nybolig Esbjerg byder velkommen til Ravnsbjerg Bakke 56.

Drømmer du om en indflytningsklar, moderne villa med masser af plads, lav vedligeholdelse og en attraktiv beliggenhed? Så er denne stilrene etplansvilla på Ravnsbjerg Bakke et oplagt valg.
Med en rolig placering i grønne omgivelser – tæt på både Sønderris og Tarp – bor du her i kort afstand til daginstitutioner, skole, fritidsaktiviteter og gode indkøbsmuligheder.
Området er desuden forbundet af stisystemer og ligger kun få minutters gang fra Guldager Station, hvor toget tager dig direkte til Esbjerg centrum eller videre mod Varde. Motorvejstilkørslen og vestkystens skønne natur ligger også inden for nem rækkevidde.

Villaen er opført i 2020 og fremstår moderne og indbydende med ensidig taghældning, arkitekttagrender og flotte materialevalg. Boligen er på 176 kvm og er gennemtænkt med fokus på funktionalitet, komfort og energirigtige løsninger – herunder luft-til-vand varmepumpe og solceller. Udendørs får du desuden en dobbelt carport, overdækket terrasse og et isoleret redskabsrum.

Indretningen er ideel til børnefamilien – her er god plads og en tydelig opdeling af børne- og forældreafdeling.
- Praktisk bryggers med vaskefaciliteter og god opbevaringsplads.
- Separat entré til gæster.
- Børneafdeling med tre rummelige værelser og eget badeværelse.
- Forældreafdeling med soveværelse, walk-in closet og privat badeværelse.
- Stort og lyst køkken-alrum med stilrent inventar og alt i hårde hvidevarer – her samles hele familien.
- Rummelig stue i åben forbindelse med alrummet, adskilt af en elegant biopejs, der skaber både stemning og opdeling.

Fra alrummet er der direkte udgang til to terrasser – én mod øst med morgensol og én mod sydvest med overdækning, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes i læ.
Haven er anlagt med græs og kræver minimal vedligeholdelse – samtidig er der god plads til leg, boldspil og udeliv.

Kontakt Nybolig Esbjerg på 75 45 40 45 og book en fremvisning – vi glæder os til at byde dig velkommen i dit nye hjem!