Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gæstetoilet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet butik billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værksted billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værksted billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af gæstetoilet
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af butik
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af værksted
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værksted
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
NYHED

Hovedgaden 49 Nordby, 6720 Fanø

Villa 180 m2 4.495.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
4.495.000
Boligareal: 180 m²
Stue/Værelser: 3/3
Kælderstørrelse: 11 m²
Bygget/Ombygget: 1913/1976
Grundstørrelse: 265 m²
Energimærke:

Unik og smuk ejendom med flere muligheder i hjertet af Nordby

En virkeligt smukt proportioneret ejendom tegnet af arkitekt C.H. Clausen i 1913. Huset er centralt placeret midt i Nordby og med facade direkte ud til Hovedgaden. En ejendom der er fuldstændig unik både til erhverv og bolig. Gennem de sidste år er ejendommen fuldstændigt gennemrenoveret. Der er kælet for alle detaljer, og resultatet er utroligt smagfuldt og lækkert med respekt for husets alder. Indretningen er lys og planløsningen er funktionel til flere formål. Stue planen danner i dag rammerne om en smuk brugskunstforretning, og med få greb vil den også kunne danne ideelle rammer til beboelse.

Indretningen byder på smukt indgangsparti direkte fra Hovedgaden, hvorfra man træder ind i det store opdelt butikslokale (tre sammenlagte rum). Lokalet har karnapper med store vinduespartier mod gaden, flotte sildeparketgulve samt høje og elegante stuklofter – elementer som skaber nogle virkelig smukke rammer. I forlængelse lokalet er en større karnap indrettet til en charmerende havestue med smukke klinker. Herfra er der udgang i terrassen bag huset.

Fra butikslokalet er der adgang til en lille mellemgang, som har adgang til husets mere private områder. Her ligger badeværelse med bruseniche, et moderne køkken med mindre spiseplads samt en stor bagindgang med udgang til gårdhavens delvist overdækkede terrassemiljø.

I mellemgangen er der desuden trappe til husets første sal, der består af repos med skøn vinduesparti med udsigt til vandet, tre gode værelser samt et toilet med opgang til uudnyttet loftrum. Førstesalen fungerer i dag som butikkens lager, men den kan relativt let indrettes til en rigtig hyggelig lejlighed – eller som værelsesafdelingen til en bolig.

Bag huset, væk fra Hovedgaden, er der indrettet et virkelig hyggeligt gårdmiljø med solrige kroge, der ud over terrassemiljøer består af et stort orangeri, praktisk udhus samt parkering til bilen. Her er smukt – og alt er gennemtænkt.

BEMÆRKNINGER: Ejendommen anvendes pt. til erhverv, men den må og kan ændres til bolig.

Gode grunde til at købe boligen
1
Spændende ejendom direkte ud til Hovedgaden
2
Mulighed for både bolig og erhverv
3
Fuldstændigt renoveret indvendigt

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.074
Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 24.588
Netto ekskl. ejerudgift 19.599
Prøv Nykredits boligberegner

Bliv kontaktet om dine lånemuligheder

Udfyld dine oplysninger, og lad os hjælpe dig videre. En rådgiver fra Nykredit kontakter dig snart for en uforpligtende samtale om dine lånemuligheder og økonomiske behov.

Bliv kontaktet af Nykredit

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Kristin Martinsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
2,85 km
Indkøb:
491 m
Daginstitution:
432 m
Skole:
683 m
Sport og fritid:
463 m
Sundhed:
168 m
Ladestandere:
217 m
Lynladere:
527 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min

Fakta om Fanø Kommune

INDBYGGERE

3.270

GRUNDSKYLD

12,500‰

KOMMUNESKAT

26,10%

SKOLER

1

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.890 kr./md.
Børnehave 2.890 kr./md.
Læs mere om kommunen

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.