Sønder Nytoft 23, Nordby 6720 Fanø

Her udbydes en af Fanø’s mest karakteristiske boliger. Arkitekttegnet villa fra 2002 med erhvervsdel, der frem til 2024 dannede rammen for Johnny Madsens værker og sangskriveri.
Boligen indeholder stor entré med godt lysindfald fra hoveddørens glasparti. Der er direkte adgang til både privat- og erhvervsdelen fra entréen, hvorfra man også har adgang til husets 1. Sal, der består et åbent værelse med god udsigt over området.

Derudover er der fra entréen adgang til badeværelse med toilet og plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Dette kan benyttes af erhvervsdelen uden gene for privaten.

Erhvervsdelen består af et stort åbent rum, dog med mulighed for inddeling til eksempelvis kontormiljø. Der er etableret et enkelt værelse, der frem til nu har været brugt som opbevaring af blandt andet lærreder.
Erhvervsdelen har egen indgang og der er mulighed for etablering af tekøkken ved den allerede etablerede vask.

Den private boligdel består af et gæstetoilet og et stort funktionelt køkkenalrum med masseovn i åben forbindelse med stuen, hvor det store vinduesparti giver et unikt lysindfald og indblik i det rige dyreliv i området.
Fra stuen er der indgang til et stort soveværelse med walk-in. Derudover er der eget badeværelse med toilet, bruseniche og badekar.

Udvendigt er der etableret træterrasse, her iblandt en overdækket del, der kan tilgåes fra køkkendøren. Træterrassen kan ligeliges tilgåes direkte fra husets 3 værelser, plus køkken - stue med 3 terrasse døre.

Boligen fremstår fortsat i Madsens ånd og trænger derfor til forbedringer.
Huset fik i 2024 skiftet samtlige vinduer og døre, dog mangler udvendigt finish.

Unik mulighed for at købe et særligt hjem med historie og hvor musikken og kunsten altid har vejet tungere end fornyelsen.