Gråbrødre Torv 2 6760 Ribe

Nybolig Ribe udbyder for Esbjerg Kommune denne velholdte og centralt beliggende ejendom på Gråbrødre Torv 2 – en ejendom med mange anvendelsesmuligheder og et attraktivt potentiale for både investorer og købere, der ønsker en mindre byejendom med fleksibel indretning.

Ejendommen er netop frastykket fra plejehjemmet Dagmargården og består i dag af tre særskilte et-værelses lejligheder, hver med eget badeværelse og køkkenniche. Planløsningen giver mulighed for enten at drive ejendommen som en investering med tre lejemål eller – for den kommende ejer – at sammenlægge de to stuelejligheder til en større enhed. Alternativt kan hele ejendommen ombygges til en charmerende enfamiliebolig i hjertet af Ribe.

Boligen har en fælles opgang, et lille haveareal med adgang via en hyggelig slippe til Nygade samt kælderrum med installationer og dykpumpe. Ejendommen fremstår velholdt og er løbende opdateret med blandt andet netpudsning af facaden i ca. 2021 samt ny varmeveksler i 2023.

Beliggenheden er en af ejendommens helt store kvaliteter. Fra adressen er der kort afstand til alt, hvad Ribe bymidte tilbyder – indkøb, caféer, kultur, butikker og offentlig transport. Samtidig bor man tæt på den smukke natur omkring Slotsbanken, hvor både vandreture, naturoplevelser og det imponerende fænomen Sort Sol kan nydes i cykel- eller gåafstand.

Gråbrødre Torv 2 er en unik mulighed for at erhverve en mindre byejendom med mange perspektiver – både til investering, beboelse eller udvikling.