• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Hall
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Udestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Repos
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Vaskerum
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Præsentabel patriciervilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Hall
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Udestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Repos
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Vaskerum
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Kongeåvej 4 6771 Gredstedbro

Villa | 255 m2 | 8 vær.

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.2.662

Gennemført patriciervilla med stor grund helt ned til Kongeåen

Fakta om boligen
Boligareal: 255 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 5/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1910
Energimærke:
Grundstr.: 5075 m²
Prishistorik: -11,1%
Gode grunde til at købe boligen
1
Præsentabel patriciervilla
2
Grund ned til Kongeåen
3
Gennemrenoveret

Når man går forbi svinget her på Kongeåvej centralt i Gredstedbro, bemærker man straks den store, smukke patriciervilla fra 1910, der står opført tilbagetrukket på hjørnet. Det er svært at tage øjnene fra ejendommen, der lyser op i landskabet med sin hvidpudsede facade og det glaserede tegltag, og det bliver kun bedre, jo længere man bevæger sig ind på den store naturgrund, der grænser hele vejen ned til Kongeåen i den bagerste del af baghaven.

Når portene er slået op, får man adgang til en dejlig stor indkørsel, hvor alle gæsterne kan parkere. Dertil hører et kæmpestort garageanlæg på 78 kvadratmeter i forbindelse med et stort disponibelt rum, et godt værksted og et rummelige redskabsskur.

Selve ejendommen råder over et boligareal på 255 kvadratmeter, mens selve grunden breder sig over mere end 5.000 kvadratmeter! Er det plads, man længes efter, har man således fundet frem til det helt rette sted lige her. Forestil jer bare at lade børnene få frit spil i den store have, hvor de om sommeren kan lege og bade ved åen. Med al den plads kan alt lade sig gøre.

Selve ejendommen er som sagt i rigtig flot stand. Den blev renoveret i 1986 og igen i perioden 2006 til 2008 med bl.a. nye indervægge, nye trævinduer, ny el og vvs. Det var også i samme periode, at haven blev anlagt. Det glaserede tegltag er fra år 2000.

De mange kvadratmeter fordeler sig over en kælder med vaskerum og depot, en flot stueetage med bl.a. køkkenalrum, solfyldt udestue og tre smukke stuer en suite, en 1. sal med stue og tre soveværelser, walk-in og kæmpemæssigt badeværelse med bruser og spabad samt en rummelig 2. sal bestående af et åbent multirum. Der er masser af hyggelige kroge rundt omkring i de mange fælleszoner, og huset er præget af en gennemført lys og romantisk stil. Boligen opvarmes ved naturgas og brændeovn, som kan varme hele stueplan op.

Her får man hele pakken og mere til med en smukke natur lige omme i baghaven.

Kontakt

Lars Schack Jessen

Nybolig Ribe
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 7541 0067 lsc@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.662
Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.194
Netto ekskl. ejerudgift 14.221
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Kjærmarken 44 6771 Gredstedbro

    Villa | 5 vær. | 173 m2

  • Hjortlundvej 66 6771 Gredstedbro

    998.000

    Villa | 4 vær. | 145 m2

  • Forbrovej 1 6771 Gredstedbro

    1.598.000

    Villa | 6 vær. | 174 m2

  • Ribe Landevej 71 6771 Gredstedbro

    4.998.000

    Villa | 7 vær. | 292 m2

  • Kirkegade 14 6771 Gredstedbro

    548.000

    Villa | 5 vær. | 124 m2

  • søn 09/08 kl. 10:00 - 11:00 Åbent hus med tilmelding:

    Kirkebakken 17 6771 Gredstedbro

    795.000

    Villa | 3 vær. | 128 m2

  • Plougstrupvej 5 6771 Gredstedbro

    748.000

    Villa | 6 vær. | 156 m2

Fakta om Esbjerg Kommune

INDBYGGERE

115.483

GRUNDSKYLD

25,290‰

KOMMUNESKAT

25,8%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.855 kr./md.
Børnehave 1.597 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.