• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Hall
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Udestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Repos
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Vaskerum
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Præsentabel patriciervilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Hall
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Udestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Repos
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Vaskerum
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Kongeåvej 4 6771 Gredstedbro

Villa, 255 m2

Kontantpris 4.295.000 Ejerudgift pr. md.2.643
  • Boligareal 255 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 5/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1910
  • Energimærke D
  • Grundstr. 5075 m²
  • Liggetid 383 dage
  • Prishistorik -4,4%
  • Boligareal 255 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 5/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1910
  • Energimærke D
  • Grundstr. 5075 m²
  • Liggetid 383 dage
  • Prishistorik -4,4%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Præsentabel patriciervilla
  2. 2
    Grund ned til Kongeåen
  3. 3
    Gennemrenoveret

Gennemført patriciervilla med stor grund helt ned til Kongeåen

Når man går forbi svinget her på Kongeåvej centralt i Gredstedbro, bemærker man straks den store, smukke patriciervilla fra 1910, der står opført tilbagetrukket på hjørnet. Det er svært at tage øjnene fra ejendommen, der lyser op i landskabet med sin hvidpudsede facade og det glaserede tegltag, og det bliver kun bedre, jo længere man bevæger sig ind på den store naturgrund, der grænser hele vejen ned til Kongeåen i den bagerste del af baghaven.

Når portene er slået op, får man adgang til en dejlig stor indkørsel, hvor alle gæsterne kan parkere. Dertil hører et kæmpestort garageanlæg på 78 kvadratmeter i forbindelse med et stort disponibelt rum, et godt værksted og et rummelige redskabsskur.

Selve ejendommen råder over et boligareal på 255 kvadratmeter, mens selve grunden breder sig over mere end 5.000 kvadratmeter! Er det plads, man længes efter, har man således fundet frem til det helt rette sted lige her. Forestil jer bare at lade børnene få frit spil i den store have, hvor de om sommeren kan lege og bade ved åen. Med al den plads kan alt lade sig gøre.

Selve ejendommen er som sagt i rigtig flot stand. Den blev renoveret i 1986 og igen i perioden 2006 til 2008 med bl.a. nye indervægge, nye trævinduer, ny el og vvs. Det var også i samme periode, at haven blev anlagt. Det glaserede tegltag er fra år 2000.

De mange kvadratmeter fordeler sig over en kælder med vaskerum og depot, en flot stueetage med bl.a. køkkenalrum, solfyldt udestue og tre smukke stuer en suite, en 1. sal med stue og tre soveværelser, walk-in og kæmpemæssigt badeværelse med bruser og spabad samt en rummelig 2. sal bestående af et åbent multirum. Der er masser af hyggelige kroge rundt omkring i de mange fælleszoner, og huset er præget af en gennemført lys og romantisk stil. Boligen opvarmes ved naturgas og brændeovn, som kan varme hele stueplan op.

Her får man hele pakken og mere til med en smukke natur lige omme i baghaven.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,81
Grundskyldspromille (‰) 25,290

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.592
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.592

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 534
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 1.218
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.643

Standardfinansiering

Udbetaling 215.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.308
Netto ekskl. ejerudgift 15.114
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Lars Schack Jessen

Nybolig Ribe
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Lars Schack

7541 0067

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder