• Ejendommen
  • Udsigt
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Motionsrum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Moderne bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Motionsrum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Plantegning

Baunevej 32 , Snoghøj 7000 Fredericia

Villa, 184 m2

Kontantpris 3.795.000 Ejerudgift pr. md.3.029
  • Boligareal 184 m²
  • Kælderstr. 62 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1980
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1030 m²
  • Liggetid 773 dage
  • Prishistorik -5%
  • Boligareal 184 m²
  • Kælderstr. 62 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1980
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1030 m²
  • Liggetid 773 dage
  • Prishistorik -5%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Moderne bolig
  2. 2
    Børnevenligt område
  3. 3
    Ugenert have

Arkitekttegnet villa med panorama udsigt til Lillebælt

På et lukket, børnevenligt vænge i eftertragtede Snoghøj i den sydlige del af Fredericia finder I denne enestående ejendom beliggende. Fra matriklen er der ikke langt til Lillebælt og nabolagets dejlige strand, hvortil I kan spadsere via en lille sti, der har udspring skråt overfor ejendommen. Naturen er rigt repræsenteret i nærmiljøet og tæller ud over strand og bælt også skov og eng - på sidstnævnte møder man ofte rådyr, mens villaens have tit besøges af egern. Selv om boligen ligger i rolige, naturrige omgivelser, er der samtidigt nem adgang til hverdagens øvrige bekvemmeligheder såsom gode dagligvarebutikker, Erritsø Fællesskole, gode pasningsmuligheder samt nem tilkørsel til områdets gode vejnet.

Boligen er en 2-plans villa på 184 velfordelte og velholdte kvadratmeter, som byder på et stort, skønt opholdsrum med dejlige lysindfald. De sydvendte panoramavinduer i opholdsstuen blev isat sidste år netop for at byde solen helt indenfor. Opholdsrummet består af et dejligt lyst køkken i åben forbindelse med rummeligt alrum samt skøn opholdsstue med hygge- og varmespredende pejs i centrum. Resten af huset er ligeledes i særdeles god stand, bla. er taget fra 2005, mens det lækre epoxygulv i stueetagens opholdsrum er fra 2016. Desuden er badeværelset, der tilknyttet husets master bedroom, helt nyt fra 2017. Det er eget design bygget op i multiplader og med gulvvarme under de sorte klinker. Ud over forældresoveværelse byder boligen på to børneværelser i stueplan samt et i underetagen (godkendt til beboelse) alle lyse og indretningsvenlige. Dertil rummer huset ligeledes et godt bryggers med vaskefaciliteter og praktisk skabsplads, samt et spændende multirum plus pænt badeværelse i kælderen.

Boligen ligger højt på grunden, hvilket betyder at den skønne, sydvendte have ligger fuldstændig ugeneret. Herude finder I et par pragtfulde terrasser - henholdsvis flise- og træbeklædt. Fra begge er der udsigt til både den nye og gamle Lillebæltsbro.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,88
Grundskyldspromille (‰) 26,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.593
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.177
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.593
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.177

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 5
Antal normalklasser (Antal) 216
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 987
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.795.000
Ejerudgift pr. md. 3.029

Standardfinansiering

Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.925
Netto ekskl. ejerudgift 13.295
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Ulrich Yde Damsgaard-Sørensen

Nybolig Fredericia
Ejendomsmægler MDE, Valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Ulrich Yde

7593 4544

2343 3421

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder