• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Trappe
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Kontor
  • Kontor
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Garage
  • Garage
  • Garage
  • Garage
  • Udsigt
  • Luftfoto
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Fantastik udsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Trappe
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Kontor
  • Kontor
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Garage
  • Garage
  • Garage
  • Garage
  • Udsigt
  • Luftfoto
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning

Fjordblik 2 7130 Juelsminde

Villa | 205 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.2.549

Moderne murermester villa med fantastisk havudsigt

Fakta om boligen
Boligareal: 205 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2005
Energimærke:
Grundstr.: 1254 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastik udsigt
2
Lav varmeudgift
3
Stor isoleret garage

Området:

Velkommen til Fjordblik 2 - En fantastisk villa med havudsigt fra alle opholdsrum. Den storslåede udsigt byder blandt andet udsigt over indsejlingen til Vejle fjord, med fyn i baggrunden og flot kig ind i Lillebælt, og mod øst udsigt mod Bjørnsknude og Æbelø. Villaen er beliggende i et attraktivt villakvarter, fra villaen er der kun få minutter på cykel via stisystem til skolen, børnehaver, hallerne, motionscenter mv.

Villaen:

Villaen er opført i 2005 som lavenergi hus med en Vølund boligventilations-varmepumpe med varmegenvinding i ventilationsanlægget og har derfor et lavt varmeforbrug. Der er til opvarmning af garagen og som supplerende varmekilde også installeret et naturgasanlæg i garagen, som ligeledes er fuldt isoleret. Sælger har desuden monteret 2 stk. luft/luft varmepumper som udelukkende bruges i sommerperioden til nedkøling.

Huset er opført i eksklusive materialer, bl.a. kan fremhæves flotte ægte egetræs gulve, badeværelses inventar i birketræ og indvendige døre lavet i massiv birketræ. Ligesom det kan nævnes at der er gulvvarme i alle rum.

Indretningen:

Der er entré gennem flotte hall, herfra er der adgang til badeværelse samt huset's 1. sal. Fra hall'en går du igennem flotte franske døre, og træder ind i husets hjerte det store åbne køkken, alrum og stue - her er et flot lyst køkken med en stor kogeø og masser af opbevaringsplads. Spisepladsen er flot placeret i den store karnap, hvorfra du også kan nyde udsigten over vandet. Det sidste del er indrettet som tv stue, og herfra er der ligeledes en flot udsigt over vandet. Ved siden af stuen er der et stort værelse med indbygningsskabe, som kunne anvendes som soveværelse. Ved køkkenet er husets gode bryggers, med god plads til vaske faciliteter mv.

På 1. salen her vi et stort repos som er indrettet som stue, herfra er udsigten intet mindre en fantastisk, den overgåes kun af en lun sommeraften, hvor du kan sidde på altanen og nyde udsigten udendørs med et godt glas vin. Den ene del af repos'et er forberedt til at kan laves til selvstændig værelse med egen gulvvarme kreds, stikkontakter osv. Derudover er der 3 værelser samt badeværelse på 1. salen. Der er udsigt fra alle 3 værelser. Værelset som sælger har indrettet som soveværelse har tilmed udsigt liggende i sengen over vandet samt æbelø.

GARAGEN:

Tilhørende huset er også en stor isoleret garage på 70 kvm i grundplan og en udnyttet 1. sal på 50 kvm. Garagen er isoleret og opvarmet. Her er rigelig plads til 2 biler, cykler og samtidig også haveredskaber samt værksted. 1. salen er opdelt i 2 rum, repos med opbevaring og et stort rum som er idéelt til enten teenage afdeling, hjemme kontor eller lignende. TIl sidst er der haven som er nem, overskuelig - samt sydvendt, så solen kan nydes hele dagen.

Ønsker du en fantastisk villa med lav engergiramme ? Med fantasktisk udsigt ? Kvalitetsvalg hele vejen rundt ? I et godt nabolag ?

Så book din fremvisning allerede idag ved Nybolig Juelsminde.

Kontakt

Peter "ÅG" Danielsen

Nybolig Juelsminde
Partner, Daglig leder , Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7569 4515
Mobil. 2976 1215
PDN@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.549
Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.863
Netto ekskl. ejerudgift 14.473
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Østrupvej 49, 7130 Juelsminde

    3.825.000

    Villa | 7 vær. | 241 m2

  • Pærgårdsvej 3, 7130 Juelsminde

    3.495.000

    Villa | 6 vær. | 255 m2

  • Bøgeskovvejen 5, 7130 Juelsminde

    3.195.000

    Villa | 5 vær. | 221 m2

Fakta om Hedensted Kommune

INDBYGGERE

46.722

GRUNDSKYLD

18,000‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.605 kr./md.
Børnehave 2.471 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.