Bo meget billigt i 24 måneder - sælger betaler varmeregningen de første 24 måneder*

Velkommen til denne skønne fuldmurede villa fra 1997 som er tilbygget i 2008, så huset idag har 197 beboelses kvm. + en stor dobbelt carport med indbygget redskabskur.

Villaen er beliggende på en lille lukket stikvej i det eftertragtede og opvoksede villakvarter Kejsdalen. Villaen ligger i kort afstand til skole, idrætsfaciliteter, børnehaver, vuggestuer, fitnesscenter.

Der er ca. 3 minutternes kørsel til populær golfbane samt midtbyen, hvor der findes indkøbsmuligheder, detailbutikker, restauranter og ikke mindst det hyggelige og maritime miljø omkring lystbådehavnen. Villaen fremstår meget velholdt og indflytningsklar, når du kommer hjem kan du nemt parkere bilen i carporten, hvor der også er indbygget redskabsrum.

Indgang gennem husets velindrettede bryggers eller entré. Fra husets bryggers er der adgang til husets første værelse et stort børneværelse med hems og velux tagvindue. Fra bryggerset er der adgang til husets første badeværelse som er holdt i lyse og neutrale farver. Fra bryggerset kommer man ind i husets hjerte - det flotte åbne køkkenalrum som er moderniseret med Svane køkken fra 2015 og kvalitets hårde hvidevarer primært fra Siemens. Alrummet har plads til det store spisebord, og ligger i åben forbindelse med den store stue, som på elegant vis er nedsænket, dette kombineret med de store vinduespartier i stue - giver et fantastisk lyst rum, med en fantastisk rumfølelse og hvor man kan nyde udsynet til den lukkede og opvoksede have med de flotte frugttræer.
Fra stuen er der udgang til det sydvendte og total ugenerede gårdhave terrasse. Fra alrummet er der adgang til huset entré, hvor der er udgang til det flotte terrasse miljø foran huset - i dette hus er der altid en terrasse hvor solen kan nydes i sommervarmen. Fra entréen er der fordeling til børneværelse, husets 2. badeværelse, samt det store master bedroom med masser af skabsplads og direkte udgang til terrassen/haven.

I den modsatte ende af huset har vi tilbygningen fra 2008, som har forbindelse til via et multi-funktionelt rum med mange anvendelses muligheder, oplagt som legerum, hobbyværksted, kontor eller viktualierum. I tilbygningen er alle vægge let-vægge, og indretningen kan derfor gangske simpelt ændres efter behov. Idag indeholder tilbygningen en fordelingsgang med egen udgang til det hyggelige gårdhavemiljø, 2 kæmpe store værelser - idéelt til teenageafdeling, hobbyrum, fitnessrum mv.

Der foreligger tilbud fra August 2022 på luft/vand varmepumpe på kr. 71.990 inkl. moms og montage - forhør nærmere ved mægler.

Villaen fremstår meget velholdt, og med en flot opvokset have - Et skønt hus med plads til den store familie på en attraktiv beliggenhed som vi glæder os meget til at vise frem.

* Sælger betaler købers gas forbrug de første 24 mdr. (op til 3.000 m3 naturgas - svarende til sælgers almindelige årlige gasforbrug på ca. 1.500 m3 Naturgas.) - Forhør nærmere ved mægler.