Klejsgårdvej 20, Klejs 7130 Juelsminde

På Klejs Bakkes østlige skråning ligger denne villa med udsigt til vandet i Sandbjerg og As Vig. Klejsgårdvej er en kendt og populær cykelstigning i Østjylland, da det er en af Juelsminde halvøens mest markante bakker (55 højdemeter, 4,5 % stigning).

Området
Beboerne i det lille hyggelige samfund nyder roen og de naturskønne omgivelser, der indbyder til afslapning og udeliv, og man får ofte en snak på ture i området. I Klejs er der en beboerforening som holder arrangementer, og derudover afholdes om sommeren et populært motorrally arrangement i området. For mange pendlere er der nem vej til Østjyske motorvej, og ellers kort vej til nærliggende byer som Horsens, Juelsminde, Hornsyld og Hedensted. Skolebussen sørger for kort transport til skolen.

Boligen
Huset på Klejsgårdvej 20 byder på i alt 176 m2 bolig, fordelt på stueplan og 1. sal. Ejendommen fremstår som en velholdt rummelig bolig med gode muligheder, og en størrelse der giver plads til både hverdag og fremtidige behov. Derudover findes en fin tilhørende isoleret bygning ved siden af huset, som er ombygget fra garage til værksted med vindue til haven, som kan anvendes til træningsrum, øvelseslokale til musik eller andre praktiske formål.

Indretningen
Indretningen byder velkommen enten via en fin entré eller et praktisk bryggers, som giver en god og funktionel hverdag fra første skridt indenfor. I stueplan finder man to rummelige værelser samt et badeværelse. Derudover et køkken med en rigtig god forbindelse til den store og indbydende spisestue. Spisestuen er særligt bemærkelsesværdig med sine store vinduespartier, hvor lyset strømmer ind og skaber en lys og behagelig atmosfære samt god plads til spisebordet. Brændeovnen fuldender rummet og tilfører en ekstra hyggelig stemning. Herfra er der desuden direkte udgang til en skøn, sydvendt terrasse, hvor udelivet kan nydes i rolige omgivelser uden naboer til denne side. En elegant vindeltrappe fører op til 1. sal, hvor stuen byder på en flot udsigt både mod marker og skov mod syd, og landskab og hav mod øst. Derudover et rummeligt soveværelse med panorama udsigt mod øst, fransk altan med udsigt til haven mod nord, samt eget badeværelse og tilhørende walk-in closet.
Boligen rummer rig mulighed for kontor og hjemmearbejdsplads.

Kort sagt
Her får du en bolig med masser af plads og muligheder i en tryg og naturskøn ramme.