• Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Repos
  • Repos
  • Altan
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Garage
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Tid til et nyt hjem?

Vi hjælper dig gerne med at finde din nye bolig, som kan leve op til det, du ønsker dig.
Få en gratis salgsvurdering, hvis det er tid til noget større, noget mindre eller bare et nyt hjem.

Lavenergi Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Repos
  • Repos
  • Altan
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Garage
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Nordmarksvej 2B Glud, 7130 Juelsminde

Villa | 232 m2 | 7 vær.

Kontantpris 2.695.000 Ejerudgift pr. md.1.343

Trelleborg lavenergihus med billig opvarmning og separat anneks på 79 kvm.

Fakta om boligen
Boligareal: 232 m²
Stue/Vær: 3/4
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2014
Energimærke:
Grundstr.: 1003 m²
Prishistorik: -3,6%
Gode grunde til at købe boligen
1
Lavenergi
2
Anneks på 79 kvm.
3
Mulighed for udlejning

Området
Denne skønne lavenergi villa finder du l Glud, hvor der findes skole, børnehave, indkøb, idrætsfaciliteter og et mangfoldigt og velfungerende foreningsliv. Der er kort tur til Snaptun hvor det maritime miljø ved havnen nydes og der er mulighed for en tur med færgen til enten Hjarnø eller Endelave.
Kun 8 km til Horsens og via vestvejen som netop er under udvidelse kan E45 nås hurtigt.

Villaen ligger højt placeret så er der fra huset første sal samt altan er udsigt over de åbne marker og med Horsens Fjord i baggrunden.Villaen er opført af Trelleborg Træhuse i 2014 og har et meget lavet energiforbrug på under 4.000 kr. til opvarmning af huset. Huset har desuden et indbygget Genvex anlæg, og er astma og allergi venligt. Udover den skønne Trelleborg villa er der tilhørende huset også et Anneks på 79 kvm. med 30 kvm kælder. Annekset har eget gasfyr, elforsyning samt internet, og det er klargjort til at der kan opsættes egen vandmåler ligeledes. Annekset har i 2021 fået monteret en luft/luft varmepumpe som forventeligt reducere den årlige varmeudgift til kr. 2.000 - 3.000 ifølge sælgers oplysninger.

Boligernes indretning:
Stueplan er indrettet med stort bryggers, stort køkken-alrum i åben forbindelse med vinkelstue, flere udgange til den hyggelige og lukkede gårdhave. Køkkenet er moderne hvid køkken med integrerede hårde hvidevarer og køkkenø som det naturlige samlingspunkt. Der er masser af plads til det store spisebord. Fra stuen kan udsigten over de åbne marker nydes. Fra alrummet er der adgang til entré og badeværelse med bruseniche. Der er gulvvarme i alle rum i stueplan. 1. salen indeholder et stort repos, som kan indrettes som stue/mulitrum/kontor mv. herunderover 3 store værelser, samt badeværelse med bruseniche samt gulvvarme. I alle huset opholdsrum er der lagt flotte bambus gulve, som det er muligt at afslibe.

Annekset på 79 kvm. beboelse indeholder et flot lyst køkken-alrum ligeledes med bambusgulv, stort opholdsrum med plads til spisebord, tv-stue samt soveafdeling. Badeværelse med bruseniche. Kælder på 30 kvm. som er indrettet som værksted. Tilhørende ejendommen er desuden er lukket carport med el-port samt indbygget redskabsrum. En ejendom med rigtig mange muligheder - Finanser dit egen bolig ved udlejning af annekset. - Ferieudlejning / Helårsudlejning / Bed & breakfast. God mulighed for separat teenageafdeling - Liberalt erhverv - Hjemmekontor eller dagplejemor.

Book din fremvisning idag ved Nybolig Juelsminde

Kontakt

Peter "ÅG" Danielsen

Nybolig Juelsminde
Partner, Daglig leder , Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7569 4515
Mobil. 2976 1215
PDN@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.695.000
Ejerudgift pr. md. 1.343
Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.621
Netto ekskl. ejerudgift 9.977
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Bakkedalsvej 2, Rårup, 7130 Juelsminde

    2.495.000

    Villa | 7 vær. | 245 m2

Fakta om Hedensted Kommune

INDBYGGERE

46.722

GRUNDSKYLD

18,000‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.305 kr./md.
Børnehave 2.265 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.