Præstevænget 4 , Glud 7130 Juelsminde
Villa, 178 m2
Kontantpris
1.495.000
Ejerudgift pr. md.2.078
Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukOMRÅDET:
Villaen er beliggende i Glud, kun 10 minutters kørsels fra Horsens. Du har gåafstand til skole, børnehave, Dagli'Brugsen, hallen og de øvrige idræts faciliteter - du har med andre ord alt hvad en travl børnefamilie skal bruge i hverdagen. Der er kort afstand til det maritime miljø ved havnen i Snaptun, hvor der mulighed for at tage færgen til Hjarnø eller Endelave. Fra Glud er der desuden ikke langt til skov og strand.
Villaen:
Villaen fremstår dejlig lys, rummelig og meget velholdt. Der er KVIK køkken fra 2005, og taget er renset og malet - senest er det renset i 2014. Vinduer, hoved- og terrassedøre er skiftet i perioden 2005-2013. Der er mulighed for nemt at genetablere et badeværelse med kar eller bruseniche i gæstetoilettet, da de bagvedliggende installationer er bevaret.
Haven er vestvendt og dejlig ugeneret og lukket mod naboerne. Der er en stor terrasse ligeledes mod vest, der er delvist overdækket. Derudover er der på grunden flere gode udhuse.
INDRETNINGEN:
I forbindelse med entréen er der en separat forældreafdeling med soveværelse og badeværelse med gulvvarme. I den store stuen er der et dejligt lysindfald fra de store vinduer der vender ud mod haven.
Alrum med gulvvarme er ligeledes dejlig lyst og ligger i åben forbindelse med køkkenet. Boligen har desuden 4 gode børneværelser, et gæstetoilet samt bryggers.
Der er en god tør kælder under en del af boligen, der består af gode disponible rum, som evt. kan indrettes som værksted, hobbyrum eller viktualierum.
| Kontantpris | 1.495.000 |
| Ejerudgift pr. md. | 2.078 |
| Udbetaling | 75.000 |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.126 |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.348 |
| Udskrivningsprocent (%) | 25,4 |
| Kirkeskat (%) | 0,98 |
| Grundskyldspromille (‰) | 18,000 |
| Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.411 |
| Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.229 |
| Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.411 |
| Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.229 |
| Antal folkeskoler (Antal) | 21 |
| Antal normalklasser (Antal) | 266 |
| Gennemsnitlig skolestørrelse (Elever) | 258 |
| Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 20,3 |
