• Havudsigt
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Carport
  • Indgang
  • Indgang
  • Terrasse
  • Entré
  • Entré
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Brændeovn
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Badeværelse med spa
  • Havudsigt
  • Havudsigt
  • Badeværelse med spa
  • Badeværelse med spa
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Gæstetoilet
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Havudsigt
  • Kontor
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Værelse
  • Havudsigt
  • Gildesal
  • Gildesal
  • Gildesal
  • Bar
  • Overdækket indgang
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Skal din bolig med i forårssalget?

Sæt din bolig til salg nu. Så er den klar til de købere, der kigger i foråret og påsken

Ring nu
Udsigt til havet og skoven Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Havudsigt
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Carport
  • Indgang
  • Indgang
  • Terrasse
  • Entré
  • Entré
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Brændeovn
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Badeværelse med spa
  • Havudsigt
  • Havudsigt
  • Badeværelse med spa
  • Badeværelse med spa
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Gæstetoilet
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Havudsigt
  • Kontor
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Værelse
  • Havudsigt
  • Gildesal
  • Gildesal
  • Gildesal
  • Bar
  • Overdækket indgang
  • Have
  • Have
  • Andet

Skovbrynet 43 7130 Juelsminde

Villa | 210 m2 | 6 vær.

Kontantpris 3.095.000 Ejerudgift pr. md.2.389

Arkitekttegnet villa på toppen af Juelsminde

Fakta om boligen
Boligareal: 210 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 76 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1979/1991
Energimærke:
Grundstr.: 971 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Udsigt til havet og skoven
2
Ugeneret
3
Godt lysindfald

Velkommen til en UNIK arkitekttegnet villa, som ligger på toppen af Juelsminde med fantastisk udsigt til have, skoven og de åbne marker.
Beliggenheden er yderst attraktivt lige mellem skoven og Juelsminde bymidte - Fra villaen er der gåafstand til alt, samt gode og hyggelige stisystemer gennem skoven. På få minutter nås skolen, børnehaver/vuggestue, Naturlegeparken, indkøb, bymidten og det hyggelige maritime miljø omkring lystbådehavnen.

Fra villa'en, haven samt de yderst hyggelige terrasser er der en fantastisk udsigt henover områdets tage til skoven, markerne, og naturligvis det maleriske billede af havudsigten med fyn og Æbelø i horisonten.

Denne arkitekttegnede villa er opført på en 971 m2 højtbeliggende og helt ugeneret grund. Huset har en yderst spændende indretning, og alene husets stueplan indeholder alt det som et normalt 1-plans hus indeholder.
Lig hertil den flotte tilbyggede 1.sal fra 1991 med et stort soveværelse, mindre gennemgangs værelse som er oplagt som walk-inn garderobe herfra er der adgang til det 70 kvm. store tørre tagrum med gulvplader - perfekt opbevaringsrum, og desuden en kæmpe stue/kontor eller måske master-bedroom. Herfra er der store vinduespartier som giver en fantastisk panorama havudsigt.
Desuden har vi en højloftet og fuld integreret underetage, hvor kun fantasien sætter grænser, og som sælger har benyttet til både liberalt erhverv, gildesal og med den mest fantastiske Pub/hjemmebar med alt hvad en sådan skal indeholde.

Tilhørende huset er 2 store carporte og et stort redskabsrum ved den smukke indkørsel. Desuden er der direkte adgang til stueplan via ekstra parkering/indgang på nordsiden af huset. Stor syd-vestvendt terrasse med vinranker som fungere som smuk dekoration og ligeledes særdeles effektiv solafskærmning, hertil kommer morgensolsterrassen mod øst, som er helt fantastiske med både hav- og skovudsigt.

Stueplan byder på lyst køkken/alrum i åben forbindelse til opholdsstuen med brændeovn. Et moderne soveværelse med eget badeværelse, 2 gode værelser, et stort lyst bryggers med fantastisk skovudsigt, et spa badeværelse med havudsigt, og derudover et gæstetoilet med Geberit Aqua-dusch.

Underetagen i denne bolig er helt unik! Den ligger 1.2 meter over terræn, da den er bygget ind i den skrånende grund og har egen indgang. Her finder du et stort og lyst multirum/gildesal (velegnet til liberalt erhverv), en afdeling med "engelsk pub"/bar samt fyrrum og mindre værksted. Der er pt. gasfyr i ejendommen, men indenfor få år kommer fjernvarmen til Juelsminde. Der ligger desuden et tilbud på en luft til vand varmepumpe på ejendommen.

Området:
På blot få minutter er du en mange fantastiske gode sandstrande eller midt i centrum med gode indkøbs- og shopping muligheder eller på den hyggelige maritime havn med flere restaurationer og et spændende havnemiljø.
Er man til golf, er der kun få min kørsel til den kuperede naturskønne 18 hullers golfbane. Klik her og se mere om området i vores præsentationsvideo om Juelsminde: Se videoen her

Vil I vide mere om ejendommens muligheder og vil I forbi og opleve den enestående udsigt? Så giv os et kald allerede i dag.

Kontakt

Peter "ÅG" Danielsen

Partner, Daglig leder , Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7569 4515
Nybolig Juelsminde Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.095.000
Ejerudgift pr. md. 2.389
Udbetaling 155.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.072
Netto ekskl. ejerudgift 14.528
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Bakkedalsvej 2, Rårup, 7130 Juelsminde

    2.495.000

    Villa | 7 vær. | 245/96 m2

  • Kejsdalen 70, Klakring, 7130 Juelsminde

    2.595.000

    Villa | 6 vær. | 197 m2

Fakta om Hedensted Kommune

INDBYGGERE

47.609

GRUNDSKYLD

18,000‰

KOMMUNESKAT

25,52%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.862 kr./md.
Børnehave 2.745 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.