Toften 11 7130 Juelsminde

Velkommen til denne velbeliggende og charmerende gulstensvilla i et af Juelsmindes mest attraktive kvarterer – kun en kort gåtur fra stranden, stisystmer og med nem adgang til både skole, idrætsfaciliteter og indkøb. Samtidig er der kun 5 minutter til centrum af Juelsminde.

Boligen: Opført i 1966 og fremstår som en klassisk étplansvilla med i alt 115 m² bolig samt en integreret udestue på 20 m², der skaber et skønt bindeled mellem inde- og udeliv.

Indretning: Dejlig entré, der giver adgang til et ældre, men velholdt og hyggeligt køkken, gæstetoilet samt en praktisk fordelergang. Husets hjerte er den rummelige stue, hvor der er god plads til både hyggeligt sofaarrangement og spiseafdeling. Herfra er der direkte udgang til den lyse udestue, som indbyder til afslapning året rundt. Her strømmer lyset ind fra de store vindues partier. Fra fordelergangen er der adgang til et rummeligt soveværelse med faste skabe, to gode værelser samt et badeværelse med bruseniche.

Udearealer: Udendørs venter et stort dejlig overdækket areal, som forlænger udesæsonen og skaber de perfekte rammer for både hverdag og gæster. Derudover byder ejendommen på et godt udhus, oplagt som depotrum, et værksted og et skur. Haven er anlagt med stor hygge og variation – her finder du flere terrasser, smukke bede og bagerst i haven en helt unik bålhytte med en fantastisk atmosfære og faste siddebænke. Perfekt til lange aftener under åben himmel. Som prikken over i’et er der også en pavillon, der danner en idyllisk ramme om de lune sommeraftener.

Område: Juelsminde må absolut betegnes som "Østkystens Perle" i Jylland. Her er den mest fantastiske natur med masser af skov, hav og badestrande på stort set alle sider af byen. Der er også mulighed for et slag golf på den naturskønne golfbane som ligger tæt på byen og for børn har vi den fantastiske Legepark. Byen rummer alle former for fritids- og sportsaktiviteter og alt hvad man i øvrigt behøver i hverdagen - cafeer, restauranter, hyggelige special butikker, fiskebutik, detailbutikker og om sommeren emmer her af liv, idyl og ferie stemning. Her er daginstitutioner til de små og skole fra 0. til 10. klassetrin.

En skøn bolig med en attraktiv beliggenhed og masser af charme – ideel til familien, der ønsker både nærhed til vandet, til naturen og til hverdagens bekvemmeligheder.