Engholm Søpark 37 7400 Herning

Særdeles attraktivt beliggende i Herning, og med en unik udsigt, udbydes denne flotte og markante arkitekttegnede funkisvilla til salg. Villaen er opført i 2017 i smukke specialsten, og rummer alt hvad en moderne familie kan ønske sig, og mere til.
Lyset, beliggenheden og mange gennemgående lækre materialevalg af bedste kvalitet, kombineres på flotteste vis gennem hele villaens indretning. Her får I designløsninger og flot arkitektur hvor bl.a. lys, loftshøjder, niveauer og komfort er forenet på bedste vis.
Beliggenheden og villaer som denne, udbydes der ikke mange af til salg! Muligheden med dyreliv lige foran vinduer, langstrakt udsigt over ådalen eller Herning golfklubs grønne områder, kan få pulsen helt i ro. Samtidig er kvarteret lukket og har sikre stisystemer, der fører hele vejen til Herning centret eller til midtbyen, med torvet, caféer, restauranter og byliv. Blot 5 minutter fra adressen er der desuden indkøbsmuligheder, og også både skoler, videregående uddannelsesinstitutioner og flere forskellige sportstilbud.
Samlet, får I med villaen 246 m2 fuldmuret bolig plus 58 m2 integreret carport inkl. isoleret redskabsrum. Villaen er opført efter højeste komfortrammer, har lave forbrugsomkostninger, nemt vedligehold, solcelleanlæg, ventilationsanlæg, intelligent lysstyring, røg- og alarmsystem og naturligvis gulvvarme overalt.
Planløsningen med 3 plan, er gennemtænkt let og rummelig. Her er loftshøjder på mere end 4 meter, sammen med store gennemgående glaspartier, og lysindfald fra alle sider. Villaen har desuden akustiklofter, højkant parketgulv og lækkert gennemgående inventar i køkken, garderober og badeværelser. Villaen har 2 badeværelser, ét ved forældresoveværelset, og det andet sammen med de øvrige 4 værelser.
Udsigten fra alle plan i villaen, er panoramisk og unik, og ikke mindst fra køkken/alrummet hvor familie og gæster samles, og hvor flere skydedøre til et lækkert anlagt terrassemiljø kan få inde og ude til at flyde sammen. På 1. sal, ligger udover forældreafsnittet, også en højloftet stue med eksklusiv stemning og endnu mere udsigt. Herfra er der også mulighed for at åbne op, og nyde aftensolen og udsigten fra en overdækket veranda. Alternativt tage trappen helt op, hvor 21 m² tagterrasse giver jer en fantastisk udsigt over området, kvarteret og naturen – og de smukkeste solnedgange

Til villaen hører 1713 m2 kuperet grund, helt ud i og langs Herningsholm Å. Først for på grunden, ligger indkørslen frem til den dobbelte carport, og med ekstra parkeringsmulighed foran. Flisebelægningen fortsætter omkring hele boligen, med flere terrasseafsnit på alle sider af villaen og mulighed for både sol/skygge og aftenhygge. Terrassen fra alrummet, har særlig gårdhavestemning, og er desuden forsynet med automatiske markiser hvis solen bliver for hård.