• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Gæstetoilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Attraktivt beliggende familievilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Gæstetoilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning

Gudenåvej 83 7400 Herning

Villa | 177 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.095.000 Ejerudgift pr. md.2.293

Charmerende ét-plans villa på attraktiv adresse

Fakta om boligen
Boligareal: 177 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/4
Bygget/Ombygget: 1970/1997
Energimærke:
Grundstr.: 713 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktivt beliggende familievilla
2
4 værelser
3
Flot og lys udestue

I det attraktive villakvarter på kanten af bygrænsen mellem Herning og Tjørring ligger denne velholdte ét-plansvilla fra 1970. Her får du kort afstand til alt, og alligevel villakvarterets ro og gode nabolag. Afstanden til Herning midtby, skoler, daginstitution og idrætstilbud, ligger i cykelafstand, så både børn og voksne kan cykle eller gå dertil via stisystemer.

Straks man ankommer ved huset føler man sig velkommen. Facader i gule mursten, det røde tegltag og nye mursten fra 2013, giver huset charme og et indtryk af hjemlig hygge. Huset har en passende størrelse have, med mange buske og træer, der danner et dejligt sted til både privatliv, boldspil og leg.

Husets 177 kvm og indretning er holdt i lyse farver, og selv om mange oprindelige materialevalg består i huset, fremstår det overalt velholdt. Husets centrum er alrummet, som ligger midt i huset mellem køkkenet og stuerne. Køkkenet har pænt inventar i træ, pæne trægulve, god spiseplads og er i en god størrelse. Mellem køkken, spisestue og stue, er der åbent og rummeligt, og masser af lys strømmer ind fra husets skønne udestue, der også ligger i åben forbindelse. Her er god plads, til både sofagruppe, spisebord og hyggeområder. I det nye område ved udestuen er der lagt flotte travertinklinker på gulvet. Udestuen er lys og indbydende, med ovenlys og selvfølgelig med udgang til terrasse og have. Huset har tre værelser og et soveværelse med skabsvæg. Her er et stort badeværelse med bruseniche og badekar. Derudover er der et gæstetoilet, en entre, og et bryggers.

Husets garage er integreret i byggeriet, her er der fin plads til parkering af bilen, ligesom der bagerst i garagen er der indrettet et godt værksted/hobbyrum til forskellige aktiviteter eller opbevaring. Og i haven er der yderligere et skur til opbevaring af haveredskaber eller lign. Haven er flot vedligeholdt, og ligger dejlig lukket og ugenert. Grunden tæller i alt 713 kvm, der er omkranset af hæk på alle sider.

Kontakt

Henrik Buur

Nybolig Herning
Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Telefon: 7025 4050
buu@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.095.000
Ejerudgift pr. md. 2.293
Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.273
Netto ekskl. ejerudgift 7.383
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Indertoften 43 7400 Herning

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 124 m2

  • Munkgårdkvarteret 133 7400 Herning

    1.945.000

    Villa | 5 vær. | 165 m2

  • Nørretanderupvej 9 7400 Herning

    1.895.000

    Villa | 7 vær. | 214 m2

  • Højgade 11 7400 Herning

    1.695.000

    Villa | 4 vær. | 133 m2

  • Indertoften 30 7400 Herning

    1.945.000

    Villa | 6 vær. | 161 m2

Fakta om Herning Kommune

INDBYGGERE

89.127

GRUNDSKYLD

20,530‰

KOMMUNESKAT

24,90%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.807 kr./md.
Børnehave 1.637 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.