Gudenåvej 99 7400 Herning

Attraktivt og fredeligt mellem Herning og Tjørring, søger dette velholdte etplanshus nye beboere. Et hus, der gennem tiden er passet på og løbende er vedligeholdt samt fornyet. Her er gode muligheder for personligt præg og også plads til at kunne ændre og tilrette efter ønske.

Planløsningen i huset er god og veludnyttet og lyder på samlet 113 m2 bolig plus 20 m2 udestue i forlængelse. Bl.a. indeholder huset 3 værelser, badeværelse med badekar, bryggers med nyere inventar, vindfang, køkken og stor vinkelstue med udestuen foran.

Huset er lysnet og har fået indsat hvidt inventar i bl.a. køkken, bad og bryggers. Vægge og lofter er hvidmalede og boligen er lys og indbydende. Gulvene er hhv. tæpper eller klinker. Fra stue/udestue og værelser, er der udsigt ud over den omkringliggende hyggelige have, der er helt lukket og med et dejligt privatliv. Grundarealet omkring boligen lyder på 713 m2

De gule murede facader står gedigne og intakte på huset, og vinduer/døre, er løbende udskiftet. Fritliggende fra huset er der 26 m2 muret garage, som ligger tilbagetrukket med indkørsel foran. Garagen danner gårdhavestemning på havesiden, sammen med havens mange sjælfulde træer, buske og staudebede.

Gudenåvej er et godt og attraktivt kvarter, meget tæt på Herning. Her er børnevenligt, med kun begrænset trafik, og kvarteret ligger tæt på naturoplevelser, legepladser, ådalen langs Herningholm Å og et mountainbike spor. Stisystemer forbinder kvarteret til både indkøb, skoler, daginstitution mv. Afstandene til hhv. Tjørring, og Herning er små, og i kort afstand herfra ligger der grønne rekreative naturområder, med flere stier igennem, der bl.a. løber helt til Gødstrup sø, Fuglsang sø eller til regionssygehuset.