• Ejendommen
  • Alrum
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Soveværelse
  • Repos
  • Kælder
  • Kælder
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd lige nu.

Flot istandsat byvilla i Vestbyen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Soveværelse
  • Repos
  • Kælder
  • Kælder
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet

Guldregnvej 9 7400 Herning

Villa | 136 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.775.000 Ejerudgift pr. md.1.824

Flot istandsat byvilla centralt i Herning

Fakta om boligen
Boligareal: 136 m²
Stue/Vær: 2/2
Kælderstr.: 56 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1952/1991
Energimærke:
Grundstr.: 605 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot istandsat byvilla i Vestbyen
2
Moderniseret og vedligeholdelsesnem overalt
3
Separat lejlighed i kælderen, med mulighed for lejeindtægt

En gennemført og flot moderniseret byvilla i Herning udbydes her til salg. Villaen har flotte pudsede facader, smukke veludførte zink inddækninger i sort antra-zink og et sort tegltag. Her er tænkt over detaljerne, i udtryk, og ikke mindst i samspillet og nem vedligeholdelse. En flot villa med gode materialevalg og en flot stil.

Indenfor fortsætter den sikre stil gennem boligen, der rummer tre etager og samlet 136 kvm beboelse plus kælder på 56 kvm. I entreen er trappen til 1. sal placeret, og overfor er der et lyst badeværelse med brusekabine og hængetoilet. Resten af stueplan udnyttes til en stor åben stue/alrum og køkken. Nærmest køkkenet er er udgang via en dobbelt terrassedør til en flot ophævet terrasse med sider i hærdet glas, galvaniseret konstruktion og hårdt træ som gulvbelægning og gelænder. Et rigtig dejligt uderum, som er let tilgængeligt, og som også har nedgang til haven.

På boligens 1. sal er der istandsat i 2014, hvor etagen blev efterisoleret. Etagen består af et stort repos, der let kan udnyttes som værelse/kontor. Herudover er der et soveværelse og et stort walk-in-closet med god plads til både sko, tøj og tasker.

Boligens kælder er udmatrikuleret, og indeholder en separat og godkendt ejerlejlighed. Her er er separat indgang fra husets forside, og kælderen er flot og indrettet i fuld boligstandard. Køber har her en unik mulighed for tilskud til huslejen, ved at have et lejemål i kælderen. Indretningen indeholder derfor et køkken, et badeværelse, et bryggers, et soveværelse og en stue.

Grunden der hører til villaen er på 605 kvm, og består af en fin og hyggelig have, der er omkranset af hæk. Her er privat og ugenert. Og bagerst i haven er der et mindre anneks, som kan anvendes til forskellig opbevaring og/eller lign. Kvarteret omkring Guldregnvej er roligt og meget centralt, her er begrænset trafik, og primært beboerne på gaden færdes her. Indkøbsmuligheder i Aldi eller Meny ligger blot 300 meter fra villaen, og vil man til Herning midtby, eller skolegang på Vestervangs skolen, tager det 5-10 min på cykel.

Kontakt

Povl Hollenvad

Nybolig Herning
Indehaver, Salg & vurdering
Telefon: 7025 4050
pho@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.775.000
Ejerudgift pr. md. 1.824
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.545
Netto ekskl. ejerudgift 6.494
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Skibbildvej 50, Haunstrup, 7400 Herning

    1.345.000

    Villa | 4 vær. | 153 m2

  • NYHED

    Gødstrupvænget 8, Snejbjerg, 7400 Herning

    2.695.000

    Villa | 4 vær. | 143 m2

  • NYHED

    Egebakken 39, Gullestrup, 7400 Herning

    3.195.000

    Villa | 4 vær. | 174 m2

  • NYHED

    Ravnsbjerg Toft 5, Gjellerup, 7400 Herning

    2.245.000

    Villa | 5 vær. | 166 m2

  • NYHED

    Rugvænget 9, 7400 Herning

    4.750.000

    Villa | 9 vær. | 251 m2

  • NYHED

    Bellmansvej 11, Lind, 7400 Herning

    2.395.000

    Villa | 4 vær. | 190 m2

  • NYHED

    Rugvænget 16, 7400 Herning

    3.895.000

    Villa | 6 vær. | 206 m2

  • NYHED

    Urnehøjen 10, Tjørring, 7400 Herning

    1.295.000

    Villa | 3 vær. | 102 m2

  • Kastanjebakken 27, Tjørring, 7400 Herning

    4.595.000

    Villa | 5 vær. | 176 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Herning Kommune

INDBYGGERE

89.127

GRUNDSKYLD

20,530‰

KOMMUNESKAT

24,90%

SKOLER

25

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.807 kr./md.
Børnehave 1.637 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.