• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Hall
  • Hall
  • Gæstetoilet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Hall
  • Hall
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Centralt beliggende i Hammerum Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Hall
  • Hall
  • Gæstetoilet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Hall
  • Hall
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning

Højgade 11 , Hammerum 7400 Herning

Villa | 133 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.795.000 Ejerudgift pr. md.1.996

Klassisk og moderne villa i Hammerum

Fakta om boligen
Boligareal: 133 m²
Kælderstr.: 72 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1947
Energimærke:
Grundstr.: 552 m²
Prishistorik: -2,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Centralt beliggende i Hammerum
2
Kort afstand til Herning
3
Moderniseret villa

Centralt i Hammerum, og på en etableret villavej med begrænset trafik, ligger denne klassiske villa i 3 plan. Området, hvor boligen er placeret, er roligt og bynært med kun få minutters gang til hovedgaden, den nye skole, sportshal mv. Et veletableret kvarter, hvor der er trygt for både børn og voksne, og hvor man bor privat men alligevel tæt på midtbyen.

Boligen er opført i 1947, og henvender sig til familier både med og uden børn, som ønsker en central beliggenhed, med korte afstande i hverdagen. Huset har gennemgået en løbende modernisering, og fremstår flot og moderne med mange detaljer bevaret fra husets oprindelige byggestil.

Facader og fundamenter er i god stand, og huset har fået et opdateret look med nye antracitgrå vinduer i 2014. Indretningen er klassisk for byggestilen, og indeholder 133 kvm beboelse, fordelt på stueplan og 1. sal, og yderligere 72 kvm tør kælder. Stueplan består af en hall med en flot svungen trappe til 1.sal, gæstetoilet, køkken med klinkegulv og dobbeltdør til have og terrasse, smuk spisestue og tv-stue med franske døre, afhøvlede gulve og flotte gipslofter. I Tv-stuen er der også brændeovn, der kan sprede hygge i hele stueetagen. På 1.sal er der repos med view over hall og hoveddøren i stueplan, soveværelse med walk-in-skab, 2 værelser og et badeværelse med dobbelt badekar. Kælderen er god og tør, og i flere rum, indrettet i boligstandard. Her er egen indgang til stor baggang, to disponible rum, vaskerum, depot, badeværelse med bruser og opgang til stueplan. En oplagt afdeling til f.eks. teenagere der vil have fred og ro fra resten af familien.

Grunden er på 552 kvm. Foran huset er der flisebelægning på begge sider af huset, og også god plads til parkering foran både, redskabs- og cykelskuret og ved husets fordør. Via redskabsskuret er der adgang til husets have og terrasseområder. Her kommer man først til et hyggeligt terrasseområde, der er privat omkranset af en hæk. Ved siden af terrassen, finder man et overdækket terrasseområde, der giver anvendelse også på sommeraftenerne. Haven er nem at vedligeholde, og anlagt med brostenskantede bede der omkranser græsplænen og bålpladsen nederst i haven.

Hammerum er en mindre stationsby i umiddelbar forlængelse af Herning by. Byen har knap 3.500 indbyggere. Her er daginstitutioner, gode indkøbsmuligheder, et godt fra bredt foreningsliv med mange forskellige tilbud til fritidsaktiviteter. Hammerum/Gjellerup skole har ca. 420 elever og tilbyder skolegang til og med 9. klasse. Der er sportshal, friluftsbad og boldanlæg i byen. Afstanden til Herning er blot 4 km. eller 5-10 min. kørsel, og Ikast ligger også kun 5 km. derfra. Den Midtjyske motorvej har til/afkørsel umiddelbart udenfor byen, hvorfra Århus kan nås på kun ca. 40 min.

Kontakt

Povl Hollenvad

Nybolig Herning
Indehaver, Salg & vurdering
Tlf.: 7025 4050
Email: pho@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 1.996
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.282
Netto ekskl. ejerudgift 6.409
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Baunevej 9 7400 Herning

    1.645.000

    Villa | 4 vær. | 106 m2

  • NYHED

    Hammerum Hovedgade 129 7400 Herning

    1.495.000

    Villa | 4 vær. | 141 m2

  • NY PRIS

    Nygårdparken 2 7400 Herning

    Villa | 5 vær. | 145 m2

  • Kirkebyvej 4 7400 Herning

    1.395.000

    Villa | 4 vær. | 110 m2

  • Godthåbsvej 34 7400 Herning

    1.565.000

    Villa | 6 vær. | 146 m2

  • Vester Alle 33 7400 Herning

    1.595.000

    Villa | 4 vær. | 110 m2

  • Viborgvej 25 7400 Herning

    1.595.000

    Villa | 4 vær. | 108 m2

  • Slåenvej 8 7400 Herning

    1.475.000

    Villa | 5 vær. | 142 m2

  • Indertoften 30 7400 Herning

    1.945.000

    Villa | 6 vær. | 161 m2

Fakta om Herning Kommune

INDBYGGERE

89.127

GRUNDSKYLD

20,530‰

KOMMUNESKAT

24,9%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.804 kr./md.
Børnehave 1.637 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.