Krøsbærvej 13, Kølkær 7400 Herning

Lys og rummelig etplansvilla på 138 m² i Kølkær. Denne villa byder på 138 kvadratmeter i ét plan, hvor rammerne om dagligdagen er sat med en velovervejet planløsning. Ejendommen fra 1986 præsenterer sig med en gulstensfacade og et tag, der komplementerer villaens klassiske udtryk. Huset rummer i alt fire værelser, hvilket giver rigelig plads til både børnefamilien eller dem, der har brug for dedikerede kontorpladser. Boligen er kendetegnet ved en god udnyttelse af kvadratmeterne, der skaber luft og sammenhæng mellem boligens funktioner, så I kan indrette jer efter jeres specifikke behov.

Indenfor mødes I af en indretning, hvor lyset spiller en central rolle i atmosfæren. Stuen fungerer som boligens hjerte, hvor det varme lys strømmer ind gennem de brede glaspartier, der samtidig inviterer naturen indenfor og skaber en flydende overgang til terrassemiljøet. Det sammenhængende alrum giver plads til fælles måltider, mens køkkenet er holdt i en klassisk stil, der harmonerer med stuens varme træloft. Badeværelset er funktionelt indrettet med dobbelte vaske, hvilket letter de travle morgener for alle i husstanden.

Udenfor venter en stor grund på 1163 kvadratmeter, der breder sig ud mod de åbne vidder. Terrassemiljøerne er anlagt, så solens stråler kan fanges fra morgen til aften, herunder et overdækket område, hvor aftenerne kan forlænges. Haven er indrettet med en blanding af græsplæne, bede og et mindre vandmiljø, der tilføjer ro til udelivet. Til ejendommen hører en rummelig garage, der giver gode muligheder for opbevaring, værkstedsaktiviteter eller beskyttet parkering af køretøjer i hverdagen. Derudover er der på ejendommen tinglyst eksklusiv brugsret på en 1350 m2. grund ved siden af huset, perfekt til at nyde den gode udsigt udover marker.

Beliggenheden i Kølkær er målrettet børnefamilien, der værdsætter en rolig tilværelse med kort afstand til dagligdagens fornødenheder. Skolegangen klares nemt ved Arnborg-Kølkær skole, der ligger cirka 900 meter fra adressen, mens de mindste kan passes i daginstitutionen Kløverhuset i nærområdet. Indkøb til de daglige behov klares bekvemt hos den lokale købmand, som ligger i gåafstand fra hoveddøren. Med bussen tæt på adressen og den åbne natur lige uden for haven, forenes bekvemmelighed med muligheden for ro og frisk luft i dagligdagen.